1993 yılından beri Adana ve Mersin'de birçok kaliteli ve lüks konut projesi teslim eden, Çukurova Gayrimenkul St İnşaat, 15'İncİ şantiyesi olan Adanus Park konutları, size İhtiyacını hissettiğiniz kalite ve güveni bir arada bulabileceğiniz bir yaşam sunuyor. Modern yaşamın tüm gerekliliklerini bir araya getirerek manzarasıyla, kalitesiyle, sosyal imkanlarıyla sakinlerine seçkin bir yaşam tarzı sunan Adanus Park, İstanbul'un merkezi Kartal'ın konum olarak en stratejik noktasında yer alan, etrafı yollarla çevrili, yarım ada arazi üzerinde kuruluyor. Marmara denizi ve Adaların eşsiz manzarasının hakim olduğu proje, özenle incelenip tasarlandığı, akıllı çözümlerle yaşam kalitenizin yükseltilmesi anlayışıyla donatıldı.

Kartal'ın en prestijli projelerinden olan Adanus Park, Kartal, Tem bağlantı otoyolu üzerindeki 10 üzerine 180 dairelik residence İnşa ediliyor. Aile olgusu öneminin bilinciyle Adanus Park, daire metrajlarını, güvenli, ferah ve huzur içinde yaşanılması üzerine kurulmuş bir projedir.

E-5 karayolu ve TEM otoyolu bağlantı noktasında Adanus Park bölgenin stratejik açıdan önemli bir konumunda yer alıyor. Kartal Kentsel Dönüşüm Projesinin dünyaca ünlü mimar Zaha Hadid'in projelendirdiği yepyeni bir kent yapılanmasının, Marina, Liman ve sosyal komplekslerin bulunduğu önemli noktalann yanıbaşındadır. Uluslararası Sabİha Gökçen Havalimanı, Kartal Deniz otobüsleri limanı, yapılmakta olan Kartal Kadıköy Metro hattı, Anadolu TCDD demiryolu ulaşımı, Dünyanın en büyük Adliye Sarayı ve aynca M-1Tep Real - Praktiker ve Kartal Outlet Alışveriş Merkezinin yakın sınır komşusu olmakla, Adanus Park projesinin gayrimenkullerİ yatırım değeri olarak karşılığını fazlasıyla artıracaktır.
Adanus Park, ideal bir yaşama dair en güvenli, en fonksiyonel ve keyifle yaşabilir mekanlar İçin TAGO mimarlık Gökhan Aktan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto tarafından projelendirildi.

En son Deprem yönetmeliğine ve yüksek inşaat kalitesiyle Adanus Park Projesi maksimum dayanımlı granit kaya zemini üzerine inşa edilmektdir. C-35 sınıfı beton kullanılacak olan Adanus Park projesi, İnşaat altyapısını ve binaların iç donanım ürünlerini yüksek kaliteli markalardan oluşturmakla sizin için güvenli, ferah, huzurlu, sorunsuz bir yaşamın kapılarını açıyor.

Adanus Park projesinin yüzde 84'lik bölümü yeşil alana peyzaj uygulaması olarak ayrılacaktır. Açık yüzme havuzu, Güneşlenme terası, Çocuk oyun parkı, Yürüme parkurları, Basketbol sahası, Fİtnes center, Hobi salonu gibi Sosyal tesislerin bulunduğu projede Çu
otoparkları da tamamen yeraltında olacak. Her daireye en az bir araçlık ayrıca misafir ara otopark tahsis edilecektir. Konutların hemen altında İse daire sahibine sunulacak müstakil depo alanı evinizd fazla olan her şeye yer verecektir.

Adanus Park projesinde 1+1 , 2+1, 3+1, 5+1 olarak sadece 180 adet rezidans daire toplam 3 blokta bulunmaktadır. Brüt olarak 73.25 m2 , 127.15 m2, 128.36 m2, 155.83 m2, 165 m2, 287 m2 olan daire tipleri ile İhtiyacınıza yönelik en isabetli seçeneği belirleyebilirsiniz.

SOSYAL YAŞAM

Adanus Park projesinin yüzde 84' lük bölümü yeşil alana peyzaj uygulaması olarak ayrılacaktır. Açık yüzme havuzu, Güneşlenme terası, Çocuk oyun parkı, Yürüme parkurları, Basketbol sahası, Fİtness center, Hobi salonu gibi, sosyal tesisler bulunacaktır.

Sitenin kuçuk olması, sosyal yaşantıyı hareketlendirecek zemini sağlamaktadır.Günümüzde kalabalık sitelerin artması azalan komşuluk ilişkileri, Adanus Parkın sıcak ortamı ve toplu olarak yapacağı aktivitelerle artacaktır.

Sizlerin daha mutlu ve huzurlu bir ortamda yaşayabilmesi için Adanus Parkta daire satılacak kişilerin site hayatına uygun olmasına özellikle özen gösterilecektir.

TEKNİK ŞARTNAME

İNŞAAT
• ADANUS PARK projesinin tasarım hesaplarında Türk Standartları ve Son Deprem Yönetmenliğine uyulmuştur. Arazinin zemin etüdleri yaptırılmıştır. Çıkan sonuca uygun olarak deprem açısından güvenli projeler oluşturulmuştur.
• Binalann taşıyıcı sistemi betonarme karkas olarak deprem yönetmenliğine uygun olarak yapılacaktır. Temel tipi radye temeldir. Bina ve otoparklar bohçalama şeklinde izolasyon yapılarak sudan korunacaktır. Drenaj yapılarak dışarıdan gelen su binaya gelmeden dışarı deşarj yapılacaktır. Projemizin Betonarme taşıyıcı sisteminde standartların üzeri olan C-35 beton sınıfı tercih edilmiştir. Ayrıca bağımsız beton denetleme laboratuannda sürekli kalite kontrolleri yapılacaktır...
Dış duvarlarda ısı ve ses yalıtımı için mantolama yapılacaktır. Kullanılacak yalıtım malzemesi, ısı değerlerine uygun olan kalınlıkta expendet polsitrilen levha veya muadili olacaktır.
• Pencereler ısıcamlı ve PİMAPEN, WİNSA, PAKPEN veya muadili PVC doğramalar olacaktır.

ELEKTRİK
• Elektrik kesintileri nine karşı jenaratör konulacaktır. Jenaratör daire içlerine, ortak alanlara, otopark ve bahçe aydınlatmalarına enerji sağlayacaktır. AKSA, TEKSAN veya muadili markalar kullanılacaktır.
• LE GRAND, VİKO veya muadili anahtar ve prizler,
• LE GRAND, SIEMENS veya muadili kaçak akım rölesi kullanılacaktır.
• Elektrik kabloları SIEMENS, HES, NEXSANS veya muadili olacaktır.

ISITMA,SOGUTMA
• Tüm dairelerde doğalgaz yakıtlı kombi sistemi İle ısınma ve sıcak su sağlanacaktır.
• Kombiler VAILLANT, BUDERUSveya muadili markalar olacaktır.
• Döşeme altında alüminyum folyolu pprc borularla dağılan panel radyatörlü ısınma sağlanacaktır. VESPO, PILSA, FIRAT veya muadili markalar olacaktır.
• Tüm dairelerde split klima altyapısı yapılacak, 1+1 ve 2+1 dairelerde salonlara, 3+1 dairelerde ise salon ve ebeveyn yatak odasına split cihazı takılacaktır. BEKO, VESTEL, MITSUBISHI veya muadili markalar olacaktır.

ASANSÖRLER
• İnsan taşımaya yönelik, 2 şer adet KONE, OTİS, THYSSEN veya muadili hızlı İntercomlu, deprem seı
• Yüksek katlı 2 binada ayrıca 1 adet yangın asansörüde yapılacaktır.

YANGIN
• Yangın yönetmenliğine uygun olarak dairelerde ve ortak alanlarda, otoparklardaTprinkler yangın söndürme sistemleri yapılacaktır.
• Kat hollerinde yangın dolapları, hortum ve tüpleri bulunacaktır.
• Ayrıca gereken binalarda yangın asansörleri ve merdiveni basınçlandırılmış olacaktır.
• Dairelere gaz ve duman sensörü takılacaktır.

İÇ MEKANLAR
• Daire kapıları KALE, İMAJ, ÇELKA veya muadili çelik kapı olacaktır.
• İç kapılar mobilya kapı yapılacaktır.
• Duvarlar su bazlı saten boya ile boyanacaktır. FİLLİ BOYA, MARSHALL veya muadili markalar olacaktır.
• Islak alanlar ve koridorlar seramik olacaktır. VİTRA, ÇANAKKALE veya muadili markalar kullanılacaktır.
• WC lerde gömme rezervuar, banyolarda Hilton lavabo yapılacaktır, VİTRA, SEREL ve muadili markalar kullanılıcaktır.
• Armatürler ECA,ARTEMA veya muadili,
• Vitrifiye VİTRA, ÇANAKKALE, SEREL veya muadili,
• Mutfaklar LINEADECOR, EURODECOR, veya muadili,
• Ankastre ürünler ocak,fırın,bulaşık makinesi,davlumbaz evye FRANKE, TEKA, SIEMENS ve muadili markalar olacaktır.

GENEL ÖZELLİKLER
• Daire içlerinde görüntülüTntercom bağlantısı, site içi dahili haberleşme,
• Güvenlik merkezi ile sesli görüşme,
• Hızlı internet altyapısı,
• Digitürk altyapısı,
• Kablo TV altyapısı,

GÜVENLİK
• Tek giriş ve çıkışın olduğu site kapısı 24 saat boyunca kamerayla kontrol edilecektir. Dairelerden site girişi İle İntercom bağlantısı,
• Otopark girişinde otomatik giriş kontrol sistemi,
• Mimari projeye uygun dış duvarlar ve aydınlatma,
• Otoparklarda sprinkler yangın söndürme sistemi,
• Otoparklarda duman tahliye sistemi olacaktır.

DIŞ MEKANLAR
• Açık yüzme havuzu
• Güneşlenme terası
• Çocuk oyun parkı
• Yürüme yollan
• Basketbol sahası
• Fitness center, hobi salon
• %84 yeşil alan oluşturulan peyzaj uygulaması yapılacaktır.

OTOPARKLAR
• Her daireye en az 1 araçlık kapalı otopark olacaktır.
• Bu otopark alanlan yönetim planında yer alacaktır.

ULAŞIM
Adanus Park projesi her türlü ulaşım aracına maksimum 10 dakika uzaklıktadır. Örneğin Bağdat caddesine sahil yolundan 10 dakika, Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanına 10 dakika gibi kısa bir zamanda varabilirsiniz. Yeni yapılmakta olan Kartal- Kadıköy metro hattına yürüme mesafesi 500 metre ve Anadolu TCDD demiryolu Kartal İstasyonuna araçla 4 dakika uzaklıkta olan bu İki raylı ulaşım sistemiyle İstanbul her tarafına Avrupa standartlarında ulaşım sağlanabilecektir. Yine 4 dakikalık yakınlıkta Kartal İstanbul Deniz Otobüsleri Limanın'dan Yalova, Kabataş, Adalar, Bostancı, istikametlerine kolayca ulaşılabilmektedir. Ayrıca Tem bağlantı yoluyla Levente 2'nci köprüden 18-20 dakikada ulaşabilirsiniz. Dünyanın en büyük Adliye Sarayına 2 dakika, M-lTepe, Real - Praktiker ve Kartal Outlet Alışveriş Merkezinin en yakın sınır komşusu olmakla AdanusPark projesi her zaman en kolay ve en hızlı ulaşılan bir nokta olacaktır.

Sizin Yorumunuz Nedir?