Akfırat Villaları, İstanbul'un Tuzla ilçesinin, ormanlarında yeşilin her tonunu görebileceğiniz Akfırat Beldesi'nde ileri teknoloji kullanılarak inşaa edilmektedir. Formula 1 Pisti (İstanbul Park), Sabiha Gökçen Havalimanı, Koç Lisesi ve Sabancı Üniversitesi ile çevrili olan, doğal fakat bir o kadar da dinamik ve değeri gün geçtikçe artan bu beldemizde, Eren İnşaat olarak, sizlere doğanın ve konforun eşsiz uyumunu yaşatmak istedik.

Akfırat Villaları, kentin gürültüsü ve karmaşasından uzak, fakat kent yaşamının çağdaş gerek- sinimlerinden de ödün vermeyen özgün mimari ve donanım özel- likleri ile, olabildiğince doğal bir ortamda hayatınızın keyifli, renkli ve sportif boyutu olmak için tasarlandı.

AKFIRAT VİLLALARI yaşamınıza yeni bir renk ve geleceğinize ışık tutacak karlı bir yatırım olma idealindedir. 24 saat güvenlik, çevre aydınlatma sistemleri, kamera sistemi, her villaya uygulanan havuz ve çift çanak uydu sistemi ile AKFIRAT VİLLALARI'nda doğal ve modern yaşamların aslında ne kadar iyi anlaştığına şahit olacaksınız.

Akfırat Villaları, Formula 1 pisti, Koç Lisesi, Sabancı Üniversitesi ve Sabiha Gökçen Hava Limanı ile çevrili olup, ulaşım bakımından da Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet Köprüleri ile Kadıköy'e 30 dakika mesafededir.

Eren İnşaat Akfırat Villaları,

Akfırat Beldesi'nde "HAYATA YENİ BİR BAŞLANGIÇ" parolasından yola çıkılarak, 17.181 m² arazi üzerine, jeofizik ve jeoteknik etütler neticesinde kurulmuştur. Proje, Akfırat-Tepeören yolu üzerinde 300 metre yola cephesi olan bir projedir. Yaşam kalitenizi artırmak için çevre duyarlılığı gözetilerek arazinin %90'ı yeşil alan olarak planlanmıştır.

Yaşamınıza hareket katmak adına bu proje dahilinde basketbol sahası, mini futbol sahası, satranç parkı, yürüyüş parkurları, kamelyalar ve oyun alanları ile her villanın kendine ait havuzu mevcuttur. Doğanın içinde kent karmaşasını yaşamamak için her villaya ait 2 araçlık otopark, misafir araçlar içinse genel bir açık otopark bulunmaktadır.

Proje, tek tip 279 m² kullanım alanına sahip, doğalgaz kombi sistemli, müstakil, bodrum katlı dubleks 20 villayı içermektedir. Her villa 859 m² ifrazlı tapuludur. Yaklaşık 504 m²'lik bahçe alanı dostlarınızla geçireceğiniz ortak zamanlarda modern ve sağlıklı bir yaşamın hazzına ulaşmanız için tasarlanmıştır. 24 saat güvenlik, çevre aydınlatma sistemleri, kamera sistemi, her villaya uygulanan havuz ve çift çanak uydu sistemi ile donanımlı villalarda; 2 salon, 5 oda, 3 banyo, kiler, vestiyer, veranda ve isteğe bağlı sauna mevcuttur. Villa iç mimarisinde ferahlık ve fonksiyonellik, dış mimarisinde ise doğal yaşam alanına uygunluk ve estetik görünüm göz önünde tutulmuştur.

Eren İnşaat Akfırat Villaları,

Radye temel ve perde beton sistemi ile depreme son derece dayanıklı C30 dozlu beton kullanılarak ısı ve ses yalıtımlı olarak inşaa edilmiştir. İleri inşaa teknolojisiyle özgün mimarisi, doğal ve modern yaşamların çarpıcı sentezini ortaya koymaktadır. İlk etap villaların çalışmaları devam etmekte olup, teslim tarihi 2006 yılının sonudur. Örnek villa ise tamamen bitirilmiş olup, beğeninize sunulmuştur.

Konut fiyatları şu aşamada 480.000 USD olup, %40'i peşin, geri kalanı "0" faiz oranıyla 15 ay sabit ödemelidir.

Akfırat Villaları, Formula 1 pisti, Koç Lisesi, Sabancı Üniversitesi ve Sabiha Gökçen Hava Limanı ile çevrili olup, ulaşım bakımından çevre yollarıyla bağlantılı olacak şekilde konumlandırılmıştır. Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet Köprüleri ile Kadıköy'e 30 dakika mesafededir.

BODRUM KAT
Bodrum katı 82 m2'lik kullanım alanına sahiptir. Bu katta, 49.25 m2'lik kışlık salon, 11.25 m2'lik bir yatak odası, 6.50 m2'lik kiler ve 15.41 m2'lik antre yer almaktadır. Bu kattaki tüm mekanların zeminlerinde, Akçaağaç laminant parke tercih edilmiştir. Duvarlarda cam tekstili uygulaması gerçekleştirilerek dekoratif bir görünüm yakalanmıştır. Her katta olduğu gibi, yine bu katta da kartonpiyerle tavan görünümü tamamlanmıştır.

GİRİŞ KAT
Giriş katı yine 82 m2'lik kullanım alanına sahiptir. Bu katta, 32.42 m2'lik salon, 12.70 m2’lik yemek odası, 13.50 m2'lik mutfak, 13.42 m2'lik giriş antresi, 9.50 m2'lik banyo, ve 25 m2'lik bahçe terası yer almaktadır (bahçe terası giriş kat m2'sine dahil değildir). Bu kattaki salonda, dekoratif ve odunluklu bir şömine mevcuttur. Giriş antresinde bir portmanto yer almaktadır. Mutfakta, ÇANAKKALE Rustic Ahs Wood Bej seramik kullanılmıştır. Mutfak dolaplarında, MDF gövde üzerine masif kapak çalışması yapılmıştır. Mutfak dolabı içerisinde; doğalgaz kombisi, davlumbaz, gömme ocak ve ankastre fırın yer almıştır. Granit tezgahla da bu görünüm tamamlanmıştır. Mutfak ve giriş antresinin zeminlerinde ise, ÇANAKKALE Pergamon Soft serisi kullanılmıştır. Giriş antre zeminine ayrıca GRAMERSER dekoratif amaçlı bordür uygulanmıştır. Bu kattaki banyoda, yine duvar ve zeminlerde ÇANAKKALE seramik tercih edilmiştir. Vitrifiye olarak VİTRA RETRO serisi kullanılmıştır. Villadaki tüm armatürler ARTEMA Minimax markasını taşımaktadır. Yine bu katta duvarlarda cam tekstili uygulaması yapılmıştır. Salon ve mutfak girişlerinde dekoratif kemerler oluşturularak, kartonpiyerlerle görünüm tamamlanmıştır. Villanın tüm oda kapıları, taçlı pervazlı Perge Model Amerikan Panel Kapı'dır. Salonda zemin döşemesi olarak lamine parke uygulaması yapılmıştır. Villanın tüm iç mekanlarında FİLLİ BOYA markalı saten iç cephe boyası tercih edilmiştir. Merdiven korkuluklarında ferforje uygulanmış olup, basamaklarda ise traverten kullanılmasıyla görünüm tamamlanmıştır.
 

    BİRİNCİ KAT
Bu kat 90 m2'lik kullanım alanına sahiptir. Katta, 27.54 m2'lik ebeveyn yatak odası, 4.32 m2'lik ebeveyn banyosu, 4.90 m2'lik balkon, 12.75 m2'lik banyo, 2 adet 12.58 m2'lik yatak odası ve 15.84 m2'lik antre yer almaktadır. Bu kattaki tüm mekanlarda, zemin döşemesi için laminant parke tercih edilmiştir. Ebeveyn banyosunda vitrifiye olarak VİTRA RETRO serisi tercih edilmiş olup, armatürler ARTEMA Minimax markasını taşımaktadır. Ebeveyn banyosunda ayrıca HİTİT SERAMİK Wave Lila serisi tercih edilmiştir. İsteğe bağlı olarak da, ebeveyn banyosu sauna şeklinde dizayn edilebilmektedir. Büyük banyoda, HİTİT SERAMİK Casanova Kahve serisi uygulanmış olup, vitrifiye olarakta VİTRA RETRO serisi asma klozet ve gömme rezervuar tercih edilmiştir. Bu banyoda ayrıca bir de jakuzi mevcuttur. Villadaki tüm banyo ve WC'lerde Hilton Lavabo ve havlupan uygulaması gerçekleştirilmiştir. Villanın tüm mekanlarında panel radyatörler yer almaktadır. Tüm bunlara ek olarak, villaya bir de çift çanak uydu sistemi uygulanmıştır. Salonlarda, odalarda ve mutfakta uydu yayını, ADSL ve telefon bağlantıları mevcuttur.
 

    BAHÇE
Çimlendirilmiş bahçe alanı yaklaşık 504 m2'dir. Hobi bahçesi ise 98 m2 olup, organik tarıma uygundur.

İNŞAAT TEKNİKLERİ

BETON 
 
   Bu projede de, yıllardır çalıştığımız LAFARGE beton ile çalışmaktayız. Kullandığımız beton sınıfı C30'dur.
 
TEMEL   
 
 Temel betonu atımından önce, harfiyat çalışmasının ardından, mıcır serme ve GRO Beton uygulamaları yapılmıştır. Gro beton üzerine membran serilerek temel bohçalanmış ve sonrasında da C30 dozlu betonla temel betonu atılmıştır
 
 PERDE VE KOLON 
    
  Radye temelden sonraki aşama olan perde beton safhası, villanın Bodrum Kat duvarlarını oluşturmaktadır. Bu perde duvarlar, C30 dozlu betonla 25 cm kalınlığında olacak şekilde oluşturulmuştur. Perde duvarlar ayrıca dışardan ve içerden 4 kat YKS ve EMÜLZER yalıtım malzemeleri ile yalıtılmıştır. Yine radye temel çevresine drenaj hortumları serilmiştir ki, bu da bodrum yalıtımının son safhasını oluşturmuştur. Böylelikle; Bodrum Katının yaşamsal anlamda diğer katlardan hiçbir farkı kalmamıştır. Taşıyıcı sistem, 30 cm kalınlığında ve muhtelif boylardaki 12 adet kolondan oluşmaktadır. Bu kolonların, asmolen sistemli kirişlerle bağlanmasıyla 30 cm. kalınlığındaki kat zeminleri oluşmaktadır. Kat zeminlerindeki asmolen sistemi, ısı ve ses yalıtımı sağlamaktadır. 

DIŞ CEPHE 
  
 Dış cephe; kaba sıvası yapılıp tesviye edildikten sonra, 16 kg/m3 yoğunlukta, 4 cm kalınlıkta B1 sınıfı EPS ısı yalıtım levhaları ile kaplanmıştır. Böylece dış cephede ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır. Bu ısı yalıtım levhalarının üzeri de, sıva harcı ile boyaya hazır hale getirilmiştir. Parapet, cumbalar ve kat silmesi; ısı yalıtımlı ve ahşap görünümlü BAYDECO dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Ardından cumbalardaki görünüm, yine bir BAYDECO malzemesi olan dekoratif payandalarla tamamlanmıştır. Dış cephede, dekoratif bir görünüm oluşturma ve merdiven holünün ışıklandırılması amacıyla, cam tuğla uygulaması yapılmıştır. Su basman seviyesine ve villa giriş kapısı çevresine doğal bir görünüm kazandırmak amacıyla, doğal taş görünümlü FLEX-C-MENT kaplama malzemesi uygulanmıştır. Dış cephede son kat olarak, TERRACO marka 4 katmanlı, desenli dış cephe boyası kullanılmıştır. 

DIŞ DOĞRAMALAR 
  
  Doğramalar; doğal ahşap görünümlü, 4+12+4 ısı camlı PVC FIRATPEN 7060 serisidir.
 
  VİLLA GİRİŞ KAPISI   
 
 Giriş kapısı; komple kaplama ve kabartmalı çelik kapı olup, kilit sistemi 3 yönden 14 noktadan kilitleyen merkezi sistemli KALE kilit sistemidir. 

VERANDA VE BALKON 
   
  Bahçe terası 25 m2' lik geniş bir alana sahiptir. Terasta, bulunduğu cepheye dekoratif bir görünüm sağlayan barbekü yer almaktadır. Bahçe terasında ve balkonda kullanılan zemin döşeme malzemesi; ÇANAKKALE CAS Doğal Taş Bej'dir. Bahçe teras kapısının alt kenarları ise, yine ÇANAKKALE 35*24*1,5 Kırmızı Merdiven Basamak taşlarıyla dönülmüştür. Bahçe terasından 504 m2'lik bahçeye ve 2 araçlık otoparka ulaşmak mümkündür. 504 m2'lik bu bahçe, çimlendirilerek peyzaj işlemleri ve düzenlemeleri yapılmıştır. Ayrıca, villanın sahip olduğu her iki girişin üzeri dekoratif bir pergolayla kapatılmış olup, bu girişlere dom kamera sistemi alt yapısı hazırlanmıştır.  
 
ÇATI 
  
 Çatı ahşap çatı olup, KILIÇOĞLU yalıtım malzemeleri ile yalıtıldıktan sonra yine KILIÇOĞLU GRANADA kiremit ile kaplanmıştır. Çatıdaki giderler gizli dere sistemi ile çözülmüştür. Dere içleri YKS ve EMÜLZER yalıtım malzemeleri ile yalıtılmıştır. Bacanın yapımında kullanılan baca tuğlalarının çevresine, yine 13,5' luk tuğla örülerek sağlamlığı pekiştirilmiştir. Ayrıca baca çevreleri KILIÇOĞLU BACASER yalıtım malzemesi ile yalıtılmıştır.