As Bahar Konutları...
 
As Bahar Konutları, şehrin merkezi Ümraniye’de inşa ediliyor. Günümüz şartlarına uygun, modern tasarımlı süper lüks daireler, ihtiyaçlarınız düşünülerek tasarlandı. 10 katlı 2 blok ile 8’i dubleks 40 daireden oluşan proje, 30 Haziran 2009 tarihinde teslim edilecek. Son inşa teknolojisiyle yapılan binalar, kendinizi huzurlu ve güvende hissedeceğiniz konutlarla çağdaş bir yaşam sizleri bekliyor. Birçok merkeze yakınlığı nedeniyle rahat ulaşım imkanı olan As Bahar Konutları, sosyal imkanlarıyla da doğru tercihiniz olacak.
 
As Bahar Konutları
 
Projenin Konumu
As Bahar Konutları, İstanbul Anadolu yakasının en çok prim yapan bölgelerinden Ümraniye’de inşa ediliyor. Proje, Ümraniye’nin Çakmak mahallesinde, çevre yollarına ve her iki köprüye de yakın bir konumda bulunuyor. As Bahar Konutları, Boğaziçi Köprüsü’ne 5 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 2 km, Üsküdar ve Kadıköy’e 8 km mesafede…
 
Projenin Tanımı
As Bahar Konutları, siz ve aileniz için özel olarak düşünüldü ve ihtiyaçlarınız doğrultusunda tasarlandı. Sağlam bir zeminde, günümüzün ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanan süper lüks daireler, konforlu yaşam alanlarını ve karlı bir yatırımı bir arada sunuyor.

Modern tasarımıyla dikkat çeken proje, 10 katlı 2 blok ile 8’i dubleks 40 daireden oluşuyor. Projede, 110 m2 3+1 normal daire, 170 m2 4+1 çatı dubleksi ve 130 m2 4+1 zemin dubleksi olmak üzere üç tip daire bulunuyor. 2007 Ekim ayında başlanan As Bahar Konutları, 30 Haziran 2009 tarihinde teslim edilecektir. 
 
Projenin Özellikleri
As Bahar Konutları, değişim rüzgarlarının estiği, dünya markalarının yeni mağazalarını açtığı Ümraniye’de hayata geçiriliyor. Proje bulunduğu konum itibariyle çok rahat bir ulaşım imkanı sunarken, modern mimari ile teknolojik altyapıyı, yarınlarınızı düşünürek birleştiyor. Şehrin merkezinde, güvenli ve huzurlu bir yaşam vaat eden As Bahar Konutları, açık ve kapalı otoparkları, çocuk oyun alanları ve güvenlik hizmeti ile hayallerini kurduğunuz bir dünyayı bütçenize uygun fiyatlarla sunuyor.
 
Site Genel Bilgisi
Kapalı ve açık otopark (Yangın söndürme tertibatlı),
Bloklar altında sığınak,
Çocuk oyun parkı
Çevre düzeni,
Park ve pergula (kamelya),
24 saat güvenlik ( kameralı-görüntülü güvenlik sistemi),
Görüntülü diafon sistemi,
Site çevresi taşduvar üzeri ferforje demir
 
Bina Özellikleri
Bina girişleri ve merdiven sahanlıkları 1.sınıf granit,
TSE onaylı, çift hızlı, seviye ayarlı, lambiri kaplamalı asansör,
Merdiven korkulukları aliminyum profil boru,
Su deposu ve hidrofor,
Tam otomatik jeneratör,
Binalarda yangın söndürme tertibatı,
Yangın emniyet merdivenleri,
Genel uydu anten sistemi
 
Daire Özellikleri
Doğalgazlı müstakil kombi tesisatı, panel radyatörler,
Vaillant Protherm kombi,
Mutfakta laminant dolap, granit tezgah
Islak zeminler 1. sınıf seramik, odalar laminant parke
Isı ve ses yalıtımlı PVC doğrama ve ısıcam,
Tüm odalara telefon tesisatı,
1.sınıf lavabo, klozet ve banyo küveti,
Hilton banyo dolabı ve duşakabin,
TSE belgeli armatürler,
Balkon korkulukları alüminyum profil boru
 
İnşaat Özellikleri
As Bahar Konutları’nda binaların temeli son deprem yönetmeliğine ve imar planlarına uygun olarak yapılmaktadır. Radye temel ve perde kolon sistemiyle yapılan binalarda, asmolen tavan, AB standartlarında inşaat demiri ve C 30 beton kullanılacaktır. TSE standartlarında yapılan binaların dış cephelerinde, mantolama üzeri slikon esaslı dış cephe boyası uygulanacaktır.
 
Zemin Etüdü
Jeolojik zemin etüdü, son deprem yönetmeliği doğrultusunda, Zal Zemin Araştırma Mühendislik Madencilik İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret Ltd. Şti. tarafından yapıldı. Uzmanlar tarafından onaylanan raporda, yapı temellerinin oturacağı zemin iyi zemin özelliği taşıyor. İnşaatın yapılacağı alan, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı zemin sınıflamasında yapılaşma açısından yerleşmeye uygun alanlar sınıfına girmektedir. 
 
Hakkımızda
 
İki blok 40 daire ve sosyal yaşam alanları ile As Bahar Konutları, As Sandıkçı İnşaat Mühendislik Tic. Ltd. Şti. ve Vira İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti.  tarafından yapılmaktadır.
 
Vira İnşaat Referansları
 
Çekmeköy Bahar Evleri Konut Yapı Kooperatifi - Teslim 2007
Şile 32 İkiz Villa Asmekan Konut Yapı Koopertifi - Teslim 2000

Ümraniye 120 daireli Bahar Sitesi Konut Yapı Kooperatifi - Teslim 1998
Ümraniye 40 daire Seçilkent Konut Yapı Kooperatifi - Teslim 1997
Ümraniye 636 daire ve 110 dubleks daireden oluşan Atakent 1. Yapı Kooperatifi
Bulgurlu 237 daire Özanakent Konut Yapı Kooperatifi
 
 
As Sandıkçı İnşaat Referansları
 
Sarıyer As Birlik Konutları - Teslim 2002
Yeniköy As Gümüşsöz Villaları - Teslim 2000
Levent As Polatlı Blokları - Teslim 1996
Silivri As Kent Villaları - Teslim 1994
Ortaköy Özbalcı Blokları ve Pasajı - Teslim 1992