MİMARİ PROJE: Uras+Dilekci
STATİK PROJE: YBT YAPISAL TASARIM HİZMETLERİ
MEKANİK PROJE: DİNAMİK PROJE VE MÜHENDİSLİK
ELEKTRİK PROJE: ENMAR MÜHENDİSLİK

YAPISAL ANALİZ VE SOYUTLANDIRMA DANIŞMANI:
PROF. DR. ERKAN ÜZER
İTÜ İNŞAAT FAK. YAPI ANABİLİM DALI ÖĞRETİM GÖREVLİSİ

KAZIK SİSTEMİ UYGULAMA: STFA TEMEL KAZIKLARI İNŞAATI A.Ş.
ANA MÜTEAHHİT: TEPE İNŞAAT SAN. A.Ş.

TOPLAM ARAZI M2:42.687.35
ALIŞVERİŞ MERKEZİ BRÜT M2:106.0
22 KATLI OFİS KULESİ
23 KATLI 3 ADET REZİDANS KULESİ
SPOR MERKEZİ M2:13.500

42.687,35 m2 alan üzerinde, farklı konut tipleriyle 3 adet rezidans kulesi, 150 mağazalı bir alışveriş merkezi, İstanbul'un en özel kapalı spor kompleksi ve ofis kulesi sizi yepyeni bir hayata, benzersiz bir yatırıma davet ediyor. Buyaka, arzulanan hayalin gerçekle sınandığı, maksimum bir yaşam deneyimi...

Buyaka projesi, FSM Köprüsü Ümraniye çıkışında, Ikea yanında yükselen yeni bir yaşam kompleksi. Projenin mimarisi, daha önce yurt içinde ve yurt dışında birçok başarılı projeye imzasını atmış
Uras+Dilekci Architects tarafından gerçekleştiriliyor. Uras+Dilekci, Buyaka'nın yeni yaşam vaadini gerçekleştirmek için arazinin bulunduğu topografya, projeyi çevreleyen diğer yerleşimler, İstanbul'un yaşam biçimi ve
en önemlisi de zamanın ruhunun yarattığı imkânlar ve sınıriarın ışığında yola çıktı.

Buyaka Proje Alanı Verileri
Proje alanı İstanbul'un gelişmekte olan en önemli arteri üzerinde olan Buyaka, Anadolu Yakası'nda olmasına rağmen TEM bağlantısıyla Avrupa Yakası'nın bir devamı niteliğinde. İkitelli İstikametine göre ise Avrupa Yakası'na daha yakın... Bulunduğu yapı adası üzerindeki tüm yapı kullanım kararlan, birbirlerini tamamlar nitelikte gelişmiş ve bu alan kendiliğinden İstanbul'un en büyük çekim merkezini oluşturmuş. Arsa çevre bakışı olarak; kuzey yönünde TEM üzerinde Boğaz'ı, güney yönünde Kozyatağı üzerinde Marmara Denizini, batı yönünde Çamlıca üzerinden Boğaz ve Marmara Denizini, doğu yönünde İse ormanlık alan üzerinden Alemdağ tarafını görüyor. TEM otoyolu ve şile bağlantı yolu ile kesişen bir noktada olduğu için her iki yoldan da çok iyi görünüyor.

Buyaka Mimari Planlama
şehirlere eklenen mega nesneler, kentlere farklı ölçekleri, yeni çekim merkezlerini ve tansiyonlannı beraberlerinde getirir. Alışveriş merkezleri, konut ofis, otel gibi çoklu fonksiyon gruptan, günümüzün mikra ölçekli yaşam alanlan haline geldi. Buyaka'nın projelendirmesine etki eden faktörler ise tek yapı tasarımından hayli farklı! Çoklu fonksiyon talepleri, modern yaşamın gereklilikleri üzerine şekillenmiş yeni yaşam modellerini oluşturuyor. Bu yaşam modeli hayatı ve zamanı verimli, etkili ve faydalı kullanmak üzerine yaşamın kendi içinden çıkarıldı. Büyük kent dokularının içinde farklı alanlarda geliştirilmiş çekim alanları, bu yapı gruplanna entegre edilerek tekrar ele alınıp insanların mikro yaşam alanlan olarak bu yapı komplekslerinde vücut buldu. Bu masif fonksiyon kutularının alışılagelmişin tersine mono blok etkisini kırmak ve onu parçalamak, proje tasarımının çıkış noktasını oluşturdu. Bu kavramsal yaklaşım aynı zamanda çok katlı konut kulelerinin, katların tekranndan oluşan tekdüze etkisini kırmak için de kullanıldı. Yapı kütleleri üçüncü boyutta parçalandı, birbirlerinin üzerine yerleştirildi. Bu şekilde yapı cephesi tek bir yapıya ait değil, birden fazla daha küçük yapıya ait olarak algılatılmaya çalışıldı.

"İç mekân, dışın İçe vurumudur."
Dıştaki kütle hareketleri, içte ideal güneşlenme açısı doğrultusunda geliştirilip, dıştaki agresif ve akıcı duruş içte de süreklilik arz ederek ele alındı. Projenin banndırdığı güçlü söylem sayesinde, yapıya suni temalar yüklenmedi. Buyaka'da dairelerin iç mekânlarında sunulan cephe boyunca giden cam yüzeyler, bütün kent panoramasını dairenin cephesi haline getirdiği için mekân kalitesi kat kat zenginleşti. Bir müze yapısı faklılığına ve görselliğine sahip avantgarde ve yenilikçi tasarım yaklaşımı, Buyaka'yı sadece İstanbul için değil, Türkiye için önemli ve farklı bir düzleme oturtacak!

Uras+Dilekci Architects Profili
Yaklaşık on yıl boyunca kendi şirketlerinde faaliyet gösterdikten sonra Emir Uras ve Durmuş Dilekci'nin kurduğu Uras+Dilekci Architects, farklı, yenilikçi, modem tasanm ve proje anlayışıyla İstanbul'un öncü mimarlık ofislerindea Uras+Dilekci, Türkiye'de ve yurtdışında konut projeleri, ofis ve iş merkezleri, sağlık yapılan, otel ve sergi mekânlan, eğlence tesisleri projeleri hazırlayıp iç mekân düzenlemesi olarak restoran, eğlence merkezleri, mağaza projelerine de imza atıyor. Uras+Dilekci Architects projeleri; yüksek düzeyde yaratıcılık, araştırma odaklı, geliştirilmiş yapı sistemleri ve uygulama deneyimleri üzerine yoğunlaşmasıyla ünlü...

BUYAKA'DA ALIŞVERİŞ
ALIŞVERİŞTE FARKLI 8İR DENEYİM YAŞAYIN. 106.000 M2'LİK 8l ALANDA GÜN İŞIĞINDAN UZAK KALMADAN. MEVSİM ŞARTLARINDAN KORUNARAK; GEZİN, ALIŞVERİŞ YAPIN, İYİ VAKİT GEÇİRİN

MARS ATHLETIC CLUB
ŞEKLİ ÖNEREN VE FARKLI YAŞ GRUPLARINI MAC RUHU İLE TANIŞTIRARAK SAĞLIKLI YASAMA DAVET EDEN ASYA YAKASI'NIN EN BÜYÜK HEALTH CLUB'I
FONKSİYONEL VE HER AYRINTISI DÜŞÜNÜLMÜŞ KIDS GYM, FITNESS & CARDIO, BASKETBALL (FULL-COURT), SQUASH RACQUETBALL, BEACHVOLLEY, HAVUZ, SKI-SNOWBOARD, NUSPA BEAUTY CENTER CAFE VE DİNLENME ALANLARI
TOPLAM ALAN: 13.500 M2

İNŞAAT SEKTÖRÜNE İKİ AYRI ŞİRKET OLARAK GİRİŞ YAPAN ARTELL İNŞAAT VE KOYTÜR İNŞAAT ŞİRKETLERİ; GEÇMİŞ YILLARA DAYANAN İŞORTAKLIKLARINI İNŞAAT SEKTÖRÜNE DE YANSITMAK ÜZERE, ARTELL & KOYTÜR İNŞAAT İSMİ İLE BİRLEŞTİRİP.BÜYÜK İNŞAAT PROJELERİNE İMZA ATMAK İÇİN BİR ARAYA GELDİLER. ARTELL İNŞAAT, İSTANBUL KEMERBURGAZDAKİ KEMERHİLL VE ARTELL FORUM PROJELERİNİ BAŞARIYLA TAMAMLADI VE SAHİPLERİNE TESLİM ETTİ. KOYTÜR İNŞAAT İSE; YİNE AYNI BÖLGEDEKİ KEMERCORNER PROJESİNİ YILSONU İTİBARİ İLE EVSAHİPLERİNE TESLİM ETMİŞ OLACAK.
BUGÜN İSE ARTELL&KOYTÜR İNŞAAT, AVRUPA YAKASI'NDAN YENİ BİR PROJE İLE ANADOLU YAKASI'NA GEÇMENİN HEYECANINI YAŞIYOR. İSTANBUL'UN EN BÜYÜK MIX USE PROJELERİNDEN BİRİ OLAN BUYAKA PROJESİ, ARTELL&KOYTÜR'UN EN ÖNEMLİ VE GÜÇLÜ ÇALIŞMALARINDAN BİRİ OLMA ÖZELLİSİNİ TAŞIYOR.