A TİPİ BİNA
Ekgür Yapı, çağdaş dünyanın hızla değişen beklentilerine en doğru çözümlerle yanıt vermeyi prensip edinmiştir.
 
Çam Koza Residence evleri, sizlere mimarisiyle bir bütünün içerisinde farklı yaşam alanları sunabilmektedir.
Bu özelliği sayesinde seçim yapabileceğiniz 3 tip (A-B-C) bağımsız yapı içersinde, yine birbirinde farklı size özel yaşam alanlarını seçebilirsiniz.
 

Çam Koza Residence’sın bu özelliği A tipi konutlarda, bahçe katı, orta katlar ve çatı dubleksi olarak farklı seçenek ve özellikleriyle beğeninize sunulmuştur.
 

Bu özellikler A-B-C tip yapıları kapsamaktadır.

Yaşamınızdaki değerlerden vazgeçmeyin.

Sizin bir parçanız, yaşam alanınız
 
B TİPİ BİNA
40 yılı aşkın tecrübe ve vizyonu doğrultusunda Ekgür Yapı, gerçekleştirmiş olduğu ilk projeden bugüne, “her zaman en iyi”yi hizmet anlayışının sınırlarını tanımlayan temel ölçüt olarak benimsemiştir.

Çam Koza Residence evlerinin ikinci ayağını oluşturan B tipi konutlarda, farklı büyüklüklerde oluşturulan mekanlar, talebiniz doğrultusunda oda-mekan iç hacimleri, sizin gereksinimleriniz ve isteklerinizle yeniden projelendirilebilir. Bu özelliği sayesinde size sunulan değil, sizin hayallerinizin yansıdığı bir yaşam alanına sahip olursunuz.

Bu özellikler A-B-C tip yapıların Bahçe ve Çatı Dublekslerini kapsamaktadır.

C TİPİ BİNA

Tamamladığımız her yeni projede yaşam kalitesini hep daha iyiye götürmeyi hedefledik.

Sorunsuz ve konsept yaşam alanlarınız her daim sizlere artı değerler sağlaması için tasarlandı.
Aslolan seneler sonra bile gülümsemeniz daim olsun diye…

Çam Koza Residence evlerinin C tipi konutları, mimari yapısındaki ayrıcalığı sayesinde, bina katında olmanıza rağmen, mustakil bir mekanın özelliklerine sahip olmanız için tasarlandı.

Bu özellikler A-B-C tip yapıları kapsamaktadır.

MAHAL LİSTESİ ve TEKNİK ŞARTNAME

İç Kapılar:

İthal Maun, tik, kiraz,gürgen masifli ve kaplamalı özel kapılar.
Salon ve mutfak kapılarında flotal ve bizoteli camlar kullanılacak.

Dış Kapılar:

TSE belgeli yerli veya ithal kaplamalı, çelik kapılar kullanılacak.

Duvarlar:

Alçı sıva üzeri, su bazlı boya kullanılacak.

Salon ve Oda Zeminleri:

Merbau kiraz, meşe, kayın, ve benzeri laminat veya lamine, 1.sınıf ithal malzeme kullanılacak.

Islak Zeminler:

40x40, 60x60, 30x30, 30x60 ithal seramik veya 1.sınıf Çanakkale, Toprak seramikleri kaplanacak.

Mutfak ve Banyo Dolapları:

Krem renginde MDF lam gövde. Banyolarda kapaklar seramiklerin renginde lake yapılacak, istek üzerine kaplama yapılacak. Mutfaklarda maun, Akçaağaç, kayın veya meşe dokusu kaplamalı modeller kullanılacak. İstek üzerine lake yapılacak.

Mutfak ve Banyo Vitrifiye ve Armatürleri:

E.C.A., Artema veya ithal marka, vitrifiyeler Eczacıbaşı, Kalebodur, Toprak veya ithal marka.

Mutfak ve Banyo Tezgahları:

Banyolarda dolaplı ve aynalı granit tezgah Mutfak tezgahları rezopal veya granit.

SİSTEMLER

Isıtma:

Dış cephe mantolaması en iyi şekilde uygulanarak, ısı geçirmezliği sağlanacak, daireler kombi sisteme göre yapılacak, radyatörler panel sisteminde olacak.

Yangın:

Asma tavan içinde yangın alarm sistemi, bahçenin gerekli yerlerinde yangın hidrantları.

Sıhhi tesisat:

TSE belgeli piyasanın en kaliteli boruları kullanılacak.

Elektrik tesisatı:

Projeye uygun buatsız uygulamalı TSE onaylı malzeme.

Asansörler:

Her binada projeye uygun otomatik asansörler kullanılacak.

Güvenlik:

Dairlerle apartman girişi arasında monitör ve telefon sistemi, site giriş kapı ile telefon sistemi.

Paratoner:

Yıldırımda koruyucu paratoner tesisatlı.

Diğer:

Tüm odalarda birer adet telefon, ADSL, tüm odalarda uydu ve kablolu yayın için tesisat.

SALON

Sınırları siz belirleyin…

Yaşam alanınızın en büyük hacme sahip olan salonunuzu, isteğiniz doğrultusunda yeniden projelendirebilirsiniz.
Bu özellik size oda-mekan iç hacimlerini, yaşam tarzınıza uygun hale getirme imkanı sağlar.

Salonların dizaynındaki modern dekorasyon anlayışı. Estetik ve kullanım kolaylığı ile size sunulan değil, sizin hayallerinizin yansıdığı bir yaşam alanı sunmak içindir.

Hacim belirleme özelliği, A-B-C tip

MUTFAK

Siz düzenleyin…

Hayalinizdeki evin tasarımına hakim olan estetik ve işlevsel dekorasyonu yakalayabilmeniz için;

Modern veya klasik mutfak seçeneği.

İsteğe bağlı, kiler bölümü.

İsteğe bağlı kahvaltı köşesi.

3 çeşit model arasında mutfak kapaklarını seçebilme imkanı.

Arzu edildiği takdirde özel projelendirme imkanı.
 

YATAK ODASI

Siz düzenleyin…

Hayalinizdeki evin tasarımına hakim olan estetik ve işlevsel dekorasyonu yakalayabilmeniz için;

 Modern veya klasik mutfak seçeneği.

İsteğe bağlı, kiler bölümü.

İsteğe bağlı kahvaltı köşesi.

3 çeşit model arasında mutfak kapaklarını seçebilme imkanı.

Arzu edildiği takdirde özel projelendirme imkanı.
 
 

 BANYOLAR 

Banyolarınız, sizin seçimlerinizi ve zevkinizi yansıtacak tüm dekoratif ögeler düşünülerek tasarlandı.

 5 çeşit ithal (İspanyol) seramik seçeneği.

Seçilecek olan seramik rengine uygun banyo dolapları.

Tüm banyolarda; Şok Duş; Hidro Masaj.

Ebeveyn banyolarında Buharlı Duş ve Jakuzi seçeneği.
 
 SOSYAL TESİSLER
 
 Aradığınız her şey ve daha fazlası için…

Şehrin içinde ama şehrin kalabalığından ve karmaşasından uzak Çam Koza Residence evlerinde, bütün site sakinlerinin kullanımına sunulmuş sosyal tesisler, günün yorgunluğundan ve stresinden sizi uzaklaştırmak için tasarlandı.

 12 ay kullanılabilen kapalı havuz.

Yazın keyfini çıkaracağınız açık havuz ve çocuk havuzları.

Konseptin ortasında bulunan 33 m’lik seyir kulesinde, hizmet alabileceğiniz restaurant, bar ve 500 kişilik açık kokteyl, toplantı, davet ve aktivite alanı.

Su kanalları ve yürüme yolları.

Lokanta, kafe ve bar alanları.

Oturma ve dinlenme salonları.

Aletli jimlastik salonu.

Masa tenisi ve bilardo salonları.

İlk yardım odaları.

Elektrik, sıhhi tesisat servis atölyeleri.

Çamaşır ve ütü odaları.

Çok amaçlı odalar.

Bayanlar için sauna, jakuzi, şok banyosu ve soyunma odaları.

Baylar için sauna, jakuzi, şok banyosu, ve soyunma odaları.

GENEL ÖZELLİKLER

BLOKLAR

Blok girişlerinde ana kapı haricinde ikinci bir kapı (rüzgarlık).

Apartman girişi, yer ve duvarları dekoratif granit kaplama, asma tavan ve ankastre armatürlerde spotlar ile aydınlatma.

Bloklarda TSE standartlarına uygun ikişer adet yüksek hızlı asansör.

Her bloğun bodrum katında her daireye ait bir hobi odası.

Her bloğun altında sığınak.

Kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplama.

Merdiven ve balkon korkulukları polisajlı alüminyum malzeme, merdiven ve sahanlık duvarları mineral sıva veya yağlı boya.

Antrelere her dairenin su ve doğalgaz saatleri, bodruma elektrik saatleri takılmıştır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Daire dış kapıları TSE belgeli natürel ahşap kaplamalı çelik kapılardır.

Daire iç ve dış kapıları ahşap kasalı ve pervazlı birinci sınıf özel pres kaplamalı lakedir.

Mutfak ve salon kapıları flotal camlı ve bizotelidir.

Doğramalar REHAU, THYSSEN, KÖMMERLING, veya PİMAPEN markadır.

Doğramalar ısıcamlı ve panjurludur.

Pencere denizlikleri mermerdir, pencerelerin çevresi dekoratif söveler kullanılmıştır.

Salonlar maun lamine, odalar maun, kayın, akçaağaç, meşe veya kiraz (daire sahiplerinin isteği doğrultusunda) laminat parke ile kaplanacaktır.

Mutfak, antre, koridor ve banyolar KALEBODUR, TOPRAK SERAMİK veya İspanyol APARICI firmasının seramikleri ile kaplamadır.

Dairelerin kalorifer tesisatları kombili sisteme göre yapılmış, dairelere koyulacak olan kombiler her dairenin metrekaresine uygun güçte olacak ve cihazlar VIESSMAN, VAILLANT veya BUDERUS marka olacaktır.

Kalorifer sisteminde kullanılacak petekler DEMİRDÖKÜM, vanalar ECA, borular plastik, izolasyonlu, beyaz FIRAT veya VESBO marka crossling kolektör sistemdir.

Mutfak,antre, koridor, ve banyolarda alçıpan asma tavan ve içinden projeye uygun yangın alarm sistemleri, merkezi müzik tesisatları, ve elektrik tesisatları geçirilmiştir. Mekanlar ankastre spotlar ile aydınlatılmıştır.Asma tavanların çevrelerine kartonpiyer yapılmıştır.

Mutfak ve banyo dolaplarının gövdeleri krem renkli mdf lam. Banyolarda kapaklar seramiklerin rengine uygun lake, mutfaklarda maun, kayın, meşe, akçaağaç, kiraz gibi (daire sahiplerinin isteği doğrultusunda) kaplamalı ve cilalı olacak yahut meşe kaplama yapılıp üzeri amerikan cila yapılacaktır.

Mutfaklar kilerlidir. Mutfak tezgahları seçmeli olarak rezopal veya granittir.

Banyo ve mutfak armatürleri ECA veya ARTEMA’dır.

Müşterek banyoda hidromasajlı duş, ebeveyn banyosunda hidromasajlı, kabinli, oturmalı duş bulunmaktadır.

Vitrifiyeler ECZACIBAŞI, KALEBODUR, TOPRAK veya ithal markadır.

Banyolarda aynalı, granit tezgahlı lavabo dolapları.

Ebeveyn yatak odasında özel bir soyunma giyinme bölümü, içerisine elbise dolapları.

Elektrik panosundaki sigortalar (v otomatlar), kaçak akım röleleri ve diğer otomasyon malzemeleri SIEMENS ve bütün elektrik kabloları PIRELLI markadır.

Binaların çatısına çanak antenler konularak merkezi uydu dağıtım sistemleri kurulmuştur. Bu sistemden her daireye salon, mutfak ve yatak odalarına anten çıkış dağıtımları bulunmakta ve buralara anten prizleri de konulmuştur.

Konutların tüm oda duvarlarını yeterli miktarda grup elektrik, anten, ve telefon prizleri vardır.

Her dairede 2 adet harici telefon hattı ve ADSL altyapı vardır.

Kullanılacak anahtar ve prizler BITICINO veya muadili kalitede bir markadır.

Binalarda kullanılan ampul, armatür ve tüm aydınlatma elemanları PHILIPS markadır.

Binalarda kullanılan bütün malzemeler TSE belgelidir.

SİTE ÖZELLİKLERİ 

Site girişinde güvenlik binası ve yanında motorlu bir yaya ve bir araç giriş-çıkış kapısı.

Site girişinde 24 saat güvenlik. Tüm önemli noktalar, otopark girişi, çocuk oyun parkları için kapalı devre görüntü sistemi.

Site duvarları malzemesi çelik kalıplı brüt beton, belli kısımları binaların cepheleri gibi tuğla.

Site girişinde açık misafir otoparkı.

Bağımsız bölüm başına bir araçlık kapalı otopark. Garaj zemini süpürgeli (toz kaldırmayan) özel beton. Garaj duvarları plastik boya ve emniyet şeritleri özel fosforlu boyalı. Garaj aydınlatması otomatik sensörlü. Kapalı otoparktan bloklara ulaşım yolu.

Bahçe düzenlemesi ve ağaçlandırması peyzaj mimarları tarafından düzenlenecek ve aynen uygulanacaktır.

Bahçe içerisinde yürüyüş parkurları, gerekli yerlerde dinlenme bankları.

Siteyi yıldırımdan korumak için paratoner sistemi.

Tüm daire ve asansörlerden güvenliğin arayabilmek, gerektiğinde güvenlikten dairelerin telefon sistemi ile aranabilmesi imkanı.

Tüm dairelerde bina girişlerini görebilecek görüntülü diafon sistemi.

Bahçe sulaması için artezyen kuyusu ve otomatik sulama sistemi.

Bina girişleri, merdivenler, sahanlıkları, asansörler, bina su deposu hidroforları ,sosyal tesisler ile çevre aydınlatmaları için kesintisiz enerji sağlayacak kapasitede jeneratör donanımı.

Sitenin çevre aydınlatmalarında ve dekoratif peyzaj aydınlatmalarında tüm aydınlatma elemanları PHILIPS markadır.

SİTENİN KABA YAPISI

 Binalar radye temel betonarme karkas tekniği ile inşaadır.

İnşaatların tamamı korozyonu önlemek ve su geçirmezliğini sağlamak için katkı maddeli BS 30 hazır beton.

Dış ve iç duvarlar YTONG. Ses ve ısı yalıtımını sağlamak için mantolama yapılmıştır.

Katlar arasında darbe sesi yalıtımı için, döşemelerde elyaf katkılı şap altında ses yalıtım şiltesi.

Çatılar çelik konstrüksiyon.Su ve ısı geçirmezliği sağlandıktan sonra üzeri Amerikan malı SHINGLE kaplama.
 

 SOSYAL TESİSLER 

Yarı olimpik açık yüzme havuzu

Yarı olimpik kapalı yüzme havuzu

Bayanlar ve erkekler için ayrı ayrı soyunma odaları

Bayanlar ve erkekler için ayrı ayrı sauna ve jakuzi

Bayan ve erkek tuvaletleri

Kapalı ve açık duşlar

Bilardo ve masa tenisi

Aletli jimnastik salonu

Dinlenme, oyun ve tv salonu

İlk yardım odası

Mutfak ve barlı kafeterya

Yönetim ve müdüriyet odası

Sizin Yorumunuz Nedir?