AİLE İÇİN SEÇKİN BİR MEKÂN KÜLTÜRÜ 
      
  Canan Residence, her ailenin ihtiyacına cevap verecek farklı tip ve büyüklükteki daireleriyle, temsil ettiği yaşama kültürünü konutların iç mekânına da yansıtıyor, başka bir deyişle ailenin konutuna seçkin bir mekân kültürü getiriyor. Her daire öncelikle en gelişmiş teknik donanıma sahip.

Her dairede merkezi ısıtma ve sıcak su payölçer sistemi ile sağlanıyor. Sistem kullanıldığı kadar ödeme, istendiğinde kapatma imkânı veriyor. Yine her dairede split klima altyapısı, kablo TV, uydu anten ile internet bağlantısı, dahili telefon sistemi bu konforun standart unsurları.

Salonlar ve yatak odaları ahşap lamine parke döşeli. Hol, mutfak, banyo ve balkonların döşemesi ise en üst kalitede ithal ya da eşdeğeri seramik. İç kapılar doğal ahşap ya da lake kaplama, daire kapıları ahşap ya da lake kaplamalı çelik kapı. Pencere ve balkon kapıları ise ısı yalıtımlı alüminyum.

Dairelerin yaşama kalitesini seçkin kılan mutfaklar ithal dolaplarıyla, banyolar ise özel tasarım dolapları ve birinci sınıf seramik ve armatürleriyle öne çıkıyor. Mutfaklar yüksek kalitede ankastre beyaz eşya setiyle donatılmış.

 
YÜKSEK BİR YAŞAM KALİTESİ FARKLI BİR TASARIM
 
 
  Canan Residence'ın sunduğu ayrıcalık, sadece kentteki konumuyla değil, sağladığı yüksek yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Bu yaşam kalitesi bir yandan dairelerin yüksek seviyedeki konforuyla, açık ve kapalı hizmet alanlarının en üst düzeyde seçkin donanımıyla beliriyor, bir yandan da mimari tasarımın ve peyzaj düzeninin niteliğiyle kendini gösteriyor.

Canan Residence, Adnan Kazmaoğlu yönetiminde Mimarlık Araştırma Merkezi'nde tasarlandı. Konut mimarlığının Türkiye'deki en deneyimli adlarının başında gelen Kazmaoğlu, aynı zamanda uygulama danışmanlığını da yüklendi.

Peyzaj düzeni, açık mekânlardaki tasarımlarıyla bugüne dek en seçkin örnekleri vermiş olan Trafo Mimarlık tarafından projelendirildi.
 
 
ÇAĞDAŞ BİR YAŞAM KÜLTÜRÜ İÇİN ÇAĞDAŞ BİR ÇEVRE
 
     
  Canan Residence'ın çevre düzeni, hizmet alanları ve sosyal tesisleri, öncelikle çağdaş bir yaşam kültürünü paylaşma olanağı veriyor. Bu paylaşım olanağı, Canan Residence'ın tüm sakinlerine sunduğu özel bir ayrıcalık.

Canan Residence'ın konut blokları 10.000 m2'ye varan özel bir peyzaj düzeni içinde konumlanıyor. Yeşilin, suyun ve ahşabın armonik birleşimiyle oluşturulan peyzaj düzeni, hem açık mekânlardaki yaşamı yüksek bir standarda ulaştırıyor, hem de çevreye büyük bir estetik kalite katıyor.

Canan Residence'ın eşsiz peyzaj düzeni içinde farklı aktivite alanları yer alıyor. Açık ve kapalı mekânlardan oluşan bu alanlar içinde, tüm düzenlemenin de ana ekseninde konumlanan yarı olimpik yüzme havuzu aynı zamanda genel su kompozisyonunun bir parçasını oluşturuyor. Kapalı yüzme havuzu ise sadece bir etkinlik alanı olarak kalmıyor, zengin iç mimari dekorasyonuyla Canan Residence'ın yaşama kültürünü simgeleyen mekânlardan birine dönüşüyor.

Spor alanları hem açık mekânlarda, hem de kapalı mekânlarda kendini gösteriyor. Çevre düzeninin bir parçası olan basketbol ve voleybol sahası açık alanda yer alırken, kapalı spor salonu aynı imkânları iç mekâna taşıyor.

Spor salonu altyapı ve donanımıyla çağdaş bir etkinlik alanı oluşturuyor. Açık ve kapalı etkinlik alanları içinde tenis kortunun yanı sıra, bilardo ve masa tenisi mekânları bulunuyor. Canan Residence'ın sunduğu her imkân yaşama kültürünü temsil eden özellikler içeriyor: Çok amaçlı fitness salonu, sauna, masaj, sinema, toplantı ve dinlenme salonları... Canan Residence'ta çocuklar da ayrıcalıklı bir yaşama sahip: Tüm spor alanlarının yanı sıra açık ve kapalı çocuk oyun alanları yarının büyüklerine sesleniyor.

Çağdaş yaşamın paylaşımı için mekânlar yaratan Canan Residence, café-bar ve restoranla seçkin ortamlar yaratıyor, dairelere servis imkânı olması ise yaşama kültürünü günün her anına taşıyor. Canan Residence tamamı kapalı 500 araçlık otoparkıyla her daireye en az iki kapalı park yeri imkânı sunuyor, ayrıca misafirlerin de kapalı otoparktan yararlanmasını sağlıyor.

 
 HER YÖNÜYLE GÜVENLİ VE KONFORLU BİR YAŞAM
 
     
  Canan Residence, ana girişten başlayarak tüm binalarda ve otopark alanında 24 saat tam güvenlik altında. Aydınlatmayla donanmış merkezi güvenlik denetimi CCTV kamera sistemiyle destekleniyor. Otopark girişleri otomatik sistemle kontrol ediliyor. Tüm daireler ve sosyal tesisler sprinkler söndürme sistemiyle donanmış. Her blokta yangına karşı basınçlandırılmış asansör ve merdiven holü ile yangın asansörü var. Yangın asansörüyle birlikte toplam üç asansör aynı zamanda otoparklara ulaşım imkânı veriyor. Elektrik kesintisine karşı jeneratör, tüm dairelerin ihtiyacını karşılayacak su deposu ve su arıtma sistemi Canan Residence'ın standart donanımları arasında bulunuyor.

Anadolu yakasının en sağlam kaya zemine sahip bölgesinde inşa edilen Canan Residence deprem yönetmeliğine uygun olarak tasarlandı. Betonarme ve statik projeleri Prof. Dr. Zekai Celep danışmanlığında hazırlandı ve İTÜ İnşaat Fakültesi tarafından onaylandı. Betonarme taşıyıcı sisteminde C30-C35 beton kalitesi ve uluslararası standartlara uygun St IIIA çeliği kullanıldı. Bina cephelerinin özel mantolama sistemi katlar arasındaki ısı ve ses yalıtımıyla destekleniyor. Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar, konforlu ısı yalıtımlı camlar, kalorifer radyatörlerindeki termostatlı vanalar ısınma giderlerinde önemli tasarruf sağlıyor. Brüt 3.20 m olan kat yüksekliği yaşam konforunu artırıyor.

 CANAN RESIDENCE ÖRNEK DAİRELERİ 
 
   
Canan Residence'ın inşaatı büyük bir hızla ilerliyor ve ön görülen aşamalar birer birer hayata geçiyor. Son olarak bu aşamalardan biri daha gerçekleşti ve örnek daireler tamamlandı. Daire tiplerinin üçünden (3+1, 2+1, 1+1) birer örnek seçildi ve oturma elemanlarından aydınlatma düzenine kadar en ince ayrıntısıyla biçimlendirildi.

Mimarisinden iç mekanlarının tasarımlarına dek seçkin yaratıcıların eseri olan Canan Residence'ın örnek daireleri de Türkiyenin önde gelen tasarımcıları tarafından dekore edildi. Canan Residence'ın gelecekteki seçkin sakinlerinin beğeni farkları göz önüne alınarak hem klasik, hem de modern ve minimalist tasarım anlayışlarıyla tasarlanan bu daireler Elif Kınıkoğlu ve Tanju Özelgin'in imzalarını taşıyor.

TEKNİK ŞARTNAME

BÖLÜM 1: YAPI GENEL

1.1.  Binalar betonarme karkas olacaktır. Radye temel sistemi ile inşa edilecektir.

1.2.  Binalar yürürlükte olan T.C. Bayındırlık Bakanlığı Standartları, Deprem ve Yangın yönetmeliklerine göre projelendirilmiştir.
 
1.3.  Demir Donatı;
 Betonarme yapıda kullanılan çelik donatı, ST IIIa veya Sismik vasıflarında olacaktır.

1.4.  Beton;
Taşıyıcı sistemde beton kalitesi C30-C35 beton sınıfına uygun olacaktır.

BÖLÜM 2: DUVARLAR

2.1. Dış duvarlar tuğla veya blok Bims duvar olacak ve ısı yönetmeliği gereklerine uygun
       olarak inşa edilecektir.

2.2. İç bölme duvarlar; delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek alçı pano gibi
       malzemelerden olacaktır.

2.3. Arazinin yapısı ve statik sistemin gereği olarak bodrum katlarda zemin kat kotu ile temel
       arasındaki taşıyıcı dış duvarlar betonarme perde olarak imal edilecektir.

2.4. Bodrum kat perdelerine dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.

BÖLÜM 3: ÇATI

3.1. Projesine uygun ısı, ses ve su yalıtımlı teras çatı yapılacaktır.

BÖLÜM 4: CEPHE

4.1.  Cephe kaplaması Seramik veya Alüminyum Kompozit Panel veya Kompakt Laminat
       olacaktır. Duvar ile kaplama arasına ısı izolasyonu yapılacaktır.

BÖLÜM 5: İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR

5.1. Dış cephelerde yalıtımlı alüminyum doğrama malzeme ve işçilikle imal
       edilecektir.

5.2. Bütün dış doğramalarda Low-e ısı cam kullanılacaktır.
5.3. Dış cephe doğramalarda tüm pencereler için çift açılım mekanizmalı menteşe
       kullanılacaktır ve sineklik olacaktır.

5.4. Daire dış kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.

5.5. Daire iç kapıları ahşap kaplamalı ve lake boyalı olacaktır.

5.6. Doğrama madeni aksamı 1. sınıf olacaktır. 

BÖLÜM 6: DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI

6.1. Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde ses yalıtımı şiltesi kullanılacaktır.
 
6.2. Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler : 1.sınıf granit seramik
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavanlar : Alçı asma tavan
Dolaplar : Laminat veya ahşap kaplamalı portmanto

6.3. Salon
Döşemeler : 1. sınıf lamine parke
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya

6.4.Yatak Odaları
Döşemeler : 1. sınıf lamine parke
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya

6.5.  Mutfaklar
Döşemeler : 1. sınıf granit seramik
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya , tezgah arası granit veya projeye uygun küçük seramik
Tavanlar : Alçı asma tavan
Dolaplar : İtalyan Mutfak
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür
Beyaz Eşya : aspiratör, ankastre fırın, mikrodalga, setüstü ankastre ocak, bulaşık makinesi montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.
Eviye  : Paslanmaz çelik eviye

6.6.  Banyolar
Döşemeler : 1. sınıf yerli veya ithal seramik
Duvarlar : 1.sınıf yerli veya ithal seramik
Tavanlar : Alçı veya alüminyum asma tavan
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür
Vitrifiye : 1.sınıf yerli veya ithal vitrifiye
Dolaplar : Laminat veya ahşap banyo dolabı
Duş tekneleri : Projesine göre akrilik küvet veya duş teknesi ve 1.sınıf duş kabini
Aksesuarlar : Matkrom malzemeden birer adet havluluk, tuvalet kağıtlığı ve askılık montajı yapılacaktır.

6.7.  Binalarda ortak mahaller
       Blok girişlerinde döşeme ve basamaklar mermer veya granit kaplanacaktır. Merdiven 
       Korkulukları alüminyum kutu profilden yapılacaktır. 

BÖLÜM 7 : SIHHI TESİSAT

Sıhhı tesisat; proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple tamamlanacaktır.

7.1. Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı;
Sıcak ve Soğuk Su tesisatı  ana hatları PPRC bazlı tesisat boru ve fittingleri kullanılarak yapılacaktır.

7.2. Pissu Tesisatı
Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.

7.3. Yangın Alarm Sistemi

7.3.1. Sistemde her dairede mutfak bölümüne ısı ve gaz dedektörleri, antreye ise duman
dedektörleri konulacaktır. Ayrıca her kat hölüne yangın ihbar butonu, her iki katta bir kullanılan tüm dedektör ve butonlar adreslenmiş olup, yangın anında alarmın hangi daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir.
7.3.2. Tüm odalarda otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler sistemi)
7.3.3. Ortak alanlarda yangın ihbar butonu ve yangın dolapları
7.3.4. Her katta yangın dolapları
7.3.5. Yangın pompaları ve yangın su deposu
7.3.6. Yangına karşı dayanıklı kapılarla donatılmış ve yangın sırasında basınçlandırılarak içeri
          Duman girmesi önlenecek olan yangın merdivenleri
7.3.7. Duman tehlikesine karşı basınçlandırılmış asansör kuyuları ve merdivenkovaları

7.4. Hidrofor
Su deposu ve ön arıtma sistemi yapılacaktır.
Her daire için 1 ton kapasitede yapılacak şebeke suyu depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır. Hidrofor gücü yapılan mekanik hesaplara uygun olarak her dairede yeterli basıncı sağlayacaktır.

BÖLÜM 8 : ISITMA TESİSATI
 
8.1. Merkezi Isıtma sistemi yapılacak, her dairenin ısınma tüketimini ölçebilecek payölçerli
       sistem kurulacaktır. Boyler sistemi ile 24 saat sıcak su sağlanacaktır.  

8.2. Kalorifer tesisatı yerden ısıtmaya uygun yapılacak, banyo WC’lere havlupan takılacaktır.

BÖLÜM 9 : ELEKTRİK

Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler ve yangına dayanıklı kablo kullanılacaktır.

9.1. Aydınlatma Tesisatı
Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden NYA tipi iletkenlerle ve tablolar da keza sıva altı tip olarak tesis edilecek, linye çıkışlarında da anahtarlı otomatik sigortalar kullanılacaktır.
 Ana pano elektrik çarpmalarına karşı tip testli korumalı olacaktır.
 Priz ve anahtarlar yeterli sayıda ve 1.sınıf olacaktır.

9.2. Topraklama Tesisatı
 Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

9.3. Telefon Tesisatı
       Telefon şebeke altyapısı her dairede tüm odalar için inşa edilecektir.
       Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
       Daire içinde salon ve tüm yatak odalarında telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.  
       Dairelerde bunlara ek olarak mutfaklarda; telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi 
       Yapılacaktır.

9.4. Renkli Görüntülü İnterkom Sistemi ve Otomasyon Sistemi Altyapısı
       Sistemde tüm daireler ve asansörden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik  
       de daireleri arayabilecektir. Blok kapısıyla konuşma, kapı otomatiğine kumanda eden ve  
       blok kapısına gelen kişiyi görmeye imkan tanıyan daire içi görüntülü interkom sistemi 
       kurulacak olup, bu sisteme bağlı olarak dairelerin site girişi ile de sesli ve görüntülü       
       görüşme imkanı sağlanacaktır. Blok giriş kapılarında görüntülü zil paneli kullanılmaktadır. Ayrıca tüm blok sakinlerinin kullanabileceği bir şifre ile blok kapıları açılabilecektir.
Akıllı ev teknolojsiyle ısı otomasyonu ve aydınlatma otomasyonu altyapısı sağlanacaktır.

9.5. Kablosuz İnternet Sistemi
       Tüm odalarda kablosuz internet altyapısı kurulacaktır.

9.6. TV ve Anten Tesisatı
       Bina TV tesisatları kablolu yayın ve dijitürk sistemine göre yapılacaktır. Türk Telekom
       tarafından kablolu yayının gerçekleştirilememesi ihtimaline karşı her blok için en az iki
       adet çanak anten tesis edilecek ve her daire için yeterli dağıtım modülleri ile sinyal temini
       yapılacak, yine her daire için tüm odalar ve mutfakta TV girişi için gerekli tesisat TSE ve
       standartlarına uygun olarak tesis edilecektir.

9.7. Jeneratör
Elektrik kesintilerinde %100 enerji gereksinimini karşılamak üzere jeneratör ve tesisatı tesis edilecektir.

9.8. Asansörler
       Bina asansörleri en son teknoloji olarak tasarlanıp, her blok için ihtiyacı karşılayacak 
       şekilde standartlarına uygun adette yapılacaktır. Her blokta 2 adet hızlı yolcu asansörü,
       1 adet sedye alabilecek büyüklükte yük/yangın asansörü olacaktır.

9.9. Güvenlik
       Site çevresi mimariye uygun dekoratif duvarlarla ve tel çitle çevrilecek, en az üç adet
       kontrol noktası konulacak ve CCTV kapalı devre izleme sistemi ile kontrol edilecektir.

9.10. Depo
         Her daireye 1 adet depo alanı tahsis edilecektir.

BÖLÜM 10: KLİMA

Dairelerde Daikin, Mitsubishi, LG marka klima için gerekli altyapı tesis edilecektir. Bunun dışındaki markalar için altyapı garantisi yoktur.

BÖLÜM 10 : AÇIK ALANLAR VE SOSYAL SPORTİF TESİSLER

10.1. Otopark ve Yollar
         Site içi yollar, her daire için 2 araçlık kapalı otopark ve misafir otoparkları yapılacaktır.  
         Yol ve otoparklar aydınlatılacaktır. Kapalı otopark için cebri havalandırma sistemi tesis
         edilecek, CO2  dedektörleri ile uyarı sistemi kurulacaktır.

10.2. Site peyzajı
         Ağaçlandırma, çimlendirme ve bunlara ilişkin yeterli otomatik sulama tesisatı ile    
         sulama deposu ve hidroforlar tesis edilerek, peyzajı gerçekleştirilecektir.

10.3. Sosyal ve Sportif tesisler aşağıdaki gibidir;

10.3.1. Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu
10.3.2. Çocuk Havuzu ve Süs Havuzları
10.3.3. Bay ve Bayan Soyunma Odaları
10.3.4. Fitness Salonu
10.3.5. Sauna, Masaj
10.3.6. Çok Amaçlı Salon
10.3.7. Sosyal Tesis Cafe
10.3.8. Havuz Cafe, Bar
10.3.9. Squash
10.3.10. Kapalı Spor Salonu
10.3.11. Yönetim Bürosu
10.3.12. Süpermarket
10.3.13. Çocuk Oyun Alanları
10.3.14. Kreş
10.3.15. Basketbol ve mini futbol
10.3.16. Tenis Kortu
10.3.17. Gençlik Kulübü

ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ 
 
     
  Proje Ortaklarımız
   
Mimari Proje: Adnan Kazmaoğlu
   
Referansları: Capitol Alışveriş Merkezi
Carousel Alışveriş Merkezi
Etiler Sarı Konaklar
Ağaoğlu My World
Terrace Fulya Konutları
   
  www.adnankazmaoglu.com
   
Statik Proje: İsmet Babuş
   
Referansları: Etiler Sarı Konaklar
Soyak Kandilli Evleri
Capitol Alışveriş Merkezi
   
  www.ismetbabus.com
   
Mekanik Proje: Cevat Tanrıöver
   
Referansları: Borusan Kültür ve Sanat Merkezi
Tekstilbank Avcılar Şubesi
Çanakkale Seramik Fabrikası A.Ş.
   
  www.tanriover.com
   
Elektrik Proje: Belgin Merey (Enkom)
   
Referansları: Etiler Maya Sitesi
Terrace Fulya Evleri
Palladium Residence
Santral İstanbul
   
Peyzaj: Deniz Aslan (Trafo Mimarlık)
   
Referansları: Kanyon
Santral İstanbul
Swiss Otel
   
  www.trafomimarlar.com
   
İç Dekorasyon: Tanju Özelgin
   
Referansları: Koleksiyon Ofis Showroom
Crea Concept Mağaza, Paris
Nurus Nuxx Mağazaları
   
  www.tanjuozelgin.com
   
İç Dekorasyon: Elif Kınıkoğlu
   
Referansları: Fatih Oflaz Evi, Tarabya, 5 Katlı Tarihi Köşk
Mehmet Aydın Evi, Göl Konakları, Çekmeköy, 3 Katlı Villa
Mert Deniz Boysanoğlu Evi, Mesa, Kemerburgaz,4 Katlı Villa
Ali Assaad Evi, Londra,2 Katlı Villa
   
  www.elifkinikoglu.com
   
Çözüm Ortaklarımız
   
Snaidero Mutfak dolapları
   
  www.snaidero.it
   
Miele Ankastre ürünler
   
  www.miele.com.tr
   
Armadi Art Banyo dolapları 
   
  www.armadiart.com
   
Grohe Armatür
   
  www.grohe.com.tr
   
Schüco Alüminyum Doğramalar
   
  www.schueco.com.tr