2007 yılında yapımı tamamlanmış olan Çınar Sadabad Konakları Türkiyede’ki planlı kentleşmeye örnek teşkil edecek değerli bir projemizdir. 4348 m²’lik bir alanda kurulu projemizde her katta 2 daire bulunmaktadır. 30 normal kat,10 bahçedubleksi ve 10 çatı dubleksinden oluşan projemizde toplam 50 daire yer almaktadır. Temel uygulamasında radyajeneral sistem kullanılmış olup deprem yönetmeliğine uygun projelendirilmiştir. Çocukların güvenlik içinde oynayabileceği oyun alanları, Açık-Kapalı yüzme havuzları,havuzbaşı sosyal tesisi,kafeteryası, sauna, spor salonu,her daire için 2 araçlık kapalı otopark ve en önemlisi site girişinde güvenliği sağlayacak kameralı güvenlik sistemi ve elemanları ile büyük Şehirde yaşamı kolaylaştırmayı ilke edinen şirketimizin değerli projesinde yaşam başlamıştır

Genel Özellikler
1. 4348,33 M2 arsa içinde 5 blok ve her katta 2 daireden müteşekkil; 30 normal kat,10 bahçe dubleksi ve 10 çatı dubleksi olmak üzere toplam 50 seçkin aileden oluşan sitenin yapılması işidir.
2. Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisinin temini ile ilgili altyapı işleri yapılacak ve besleme hatları müteahhidce çekilecektir. Blok girişleri, Blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmaları ve bina su ve yangın deposu hidroforları için otomatik devreye giren jeneratör konulacaktır.
3. Gerekli kapasitede yapılacak şebeke suyu depolarından, hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır.
4. Peyzaj düzenlemesi ve havuz kullanma suyunda ve bahçe sulamasında kullanılmak üzere derin kuyu sondajı yapılacaktır.
5. Telefon şebeke altyapısı inşa edilecektir.
6. İnşaat yapım süresi içinde; Site içi ve daire içleri doğal gaz dağılımı İGDAş ve/veya Yüklenici imkanlarıyla yaptırılacaktır.
7. Site içi yollar ve projede belirtildiği ölçüde kapalı 2 katlı otopark yapılacaktır.
8. Projede bir adet açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu inşa edilecektir. Havuzlara ait filtrasyon tesisatı, güneşlenme alanları ve havuz başı sosyal tesisi yapılacaktır.
9. Sitenin ortak sosyal donatı alanları içerisinde çocuk oyun alanı yapılacaktır.
10. Site çevresi mevcut yasaların izin verdiği şekilde duvarlarla çevrilecek ve girişte 1 adet kontrol noktası konulacaktır.
11. Sitenin peyzajı müteahhid tarafından yaptırılacaktır.
12. Blok kapısıyla dahili telefonla konuşma, blok kapı otomatiğine kumanda eden
ve blok kapısına gelen kişiyi görmeye imkan tanıyan kameralı ve daire içinden izlenen görüntülü interkom sistemi kurulacak.
13. Dahili konuşma sistemine bağlı olarak dairelerin, site girişi ve daireler arası
sesli görüşme imkanı sağlanacaktır.
14. Bina TV tesisatları kablolu yayın ve Digitürk sistemine göre yapılacaktır.
Türk Telekom tarafından kablolu yayın sisteminin gerçekleştirilmesi halinde kullanılmak üzere, alt yapı borulama sistemi yapılacaktır.
15. Binalara 1 adet otomatik kayar kapılı paslanmaz çelik kabinli asansör konulacaktır.
16. Bina girişinde her daire için kilitli bir posta kutusu bulunacaktır.

KABA İNŞAATIN TARİFİ
1. Binalar betonarme karkas olacaktır.Fore Kazıklı radyajeneral temel sistemi ile inşa edilecektir.
2. Beton sınıfı C30 (BetonSA) ve nervürlü inşaat demiri kullanılacaktır.
3. Döşemelerde ısı ve ses yalıtımı sağladığı gibi binanın ekstra yük yüklenmesini
önlemek için döşemelerde sytrapor asmolen kullanılacaktır.(Her katta ortama 10 ton hafifleme sağlanmaktadır)
4. Dış duvarlar prekast elemanlar ve ısı yalıtımlı tuğla vb. iç duvarların tümü 13,5’luk tuğla duvar ve betonarme perde vb. yapılacaktır.
5. Dış cepheler silikon esaslı boya ile, (suya dayanıklı ve elastik dış cephe boyası ile) boyanacaktır.
6. Bina bodrumlarında betonarme perde duvarlara dışarıdan ve içeriden kristalize su yalıtımı yapılacaktır.
7. Çatılarda su yalıtımı ve ısı yalıtımı yapılacaktır.
8. Isı köprüsünü önlemek gayesiyle; dış duvarların tamamının yüzeyinde ısı yalıtım plakasıyla mantolama izolasyon yapılacaktır.

İNCE İNŞAATIN TARİFİ
Blok girişleri : Döşeme ve basamaklar mermer veya granit kaplanacak.
Duvarlar granit seramik, üzeri alçı sıva ve su bazlı boya olacaktır.

Kapılar : Daire iç kapıları, mono blok pvc pres kaplamalı kanat
(door skin kaplama veya muadili) olacaktır. Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır.

Doğramalar : Doğramalar granit denizlik ve PVC Maun doğrama
(ahşap görünümlü) olacak, ısıcam kullanılacaktır.
Her dış doğramada çift açılım mekanizmalı (wınghouse) menteşe kullanılacaktır. Salon, mutfak ve ebeveyn odaları boy pencere ile önü korkuluklu Fransız balkonu şeklinde
inşa edilecektir.

Diğer Aksesuarlar : Tüm mahallerde kartonpiyer (wc ve banyo hariç)
yapılacaktır. WC ve banyolarda aydınlatma elemanı takılacaktır.

Daire depoları : Her bir dairenin bahçe katı seviyesinde ana girişten bağlantılı, şahsi depo ve/veya kileri olacaktır.

İNCE İNŞAATIN TARİFİ

ANTRE VE KORİDOR
Döşeme kaplaması : 1. sınıf yerli veya ithal seramik.
Duvar kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
Tavan kaplaması : Saten Alçı sıva su bazlı boya, kartonpiyer.

SALON
Döşeme kaplaması : Polisitren şilte ve kilitli laminat parke.
Duvar kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve su bazlı boya, kartonpiyer.

EBEVEYN YATAK ODASI
Döşeme kaplaması : Polisitren şilte ve kilitli laminat parke.
Duvar kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve su bazlı boya, kartonpiyer.

EBEVEYN BANYOSU
Döşeme kaplaması : 1. sınıf yerli veya ithal kaymaz seramik.
Duvar kaplaması : Asma tavana kadar 1. sınıf yerli veya ithal fayans+bordür.
Tavan kaplaması : Asma tavan.
Armatür : 1. sınıf yerli veya ithal armatür.
Vitrifiye : 1. sınıf yerli veya ithal vitrifiye.
ayaklı lavabo ve klozet
Radyatör : Havlupan radyatör kullanılacaktır.

YATAK ODALARI
Döşeme kaplaması : Polisitren şilte ve kilitli laminat parke.
Duvar kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve su bazlı boya, kartonpiyer.

GENEL BANYO
Döşeme kaplaması : 1. sınıf yerli veya ithal kaymaz seramik.
Duvar kaplamasi : Asma tavana kadar 1. sınıf yerli veya ithal fayans+bordür.
Tavan kaplamasi : Asma tavan.
Armatür : 1. sınıf yerli veya ithal armatür.
Vitrifiye : 1. sınıf yerli veya ithal vitrifiye. akrilik küvet, dolaplı ve ayna hilton lavabo
Radyatör : Havlupan radyatör kullanılacaktır.
Aspiratör : Çatıda genel çatı fanı konulacaktır

MUTFAK
Döşeme kaplaması : 1. snıf yerli veya ithal seramik.
Duvar kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgahla dolap arası 5x5 seramik.
Tavan kaplaması : Saten alçı sıva ve su bazlı boya, kartonpiyer.
Mutfak dolapları : MDF üzerine laminat dolap kapakları, suntalam dolap gövdesi , laminat tezgah.
Armatür : 1. sınıf yerli veya ithal armatür.
Mutfak aksesuarları : Tüm dairelerde mutfak aspratörü ve çelik eviye montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.SIHHİ

TESİSAT ve ELEKTRİK
1. Her dairenin ısıtması, hermatik tip kombili müstakil sistemle sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır.(Banyolarda havlupan kullanılacaktır.)
2. Elektrik tesisatında TSE damgalı malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi, ve TV prizi konulacaktır.
Dairelerde bunlara ek olarak mutfaklarda; telefon ve TV prizi, Antrede telefon prizi yapılacaktır.
3. Her dairede 2 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
4. Tüm dairelerin ve ortak alanların elektrik ve su sayaçları yerine takılmış olacaktır.

Havaalanı 14 km
Fatih Sulun Mehmet Köprüsü 8 km
Taksim 8 km
Mecidiyeköy 5 km
Levent / Metro 4 km
Maslak 5 km