Reşit Paşa Evleri'nde Yaşam

İstanbul'da yaşamak için iyi bir neden...

İstanbul’da güvenli, seçkin ve çağdaş bir yaşam isteyenler için Eston yeni bir proje gerçekleştiriyor.

Eston Reşitpaşa Evleri

Denize yakın 70,500 m2’lik arazi üzerinde, geniş bir yeşil alanda, 8-10 kat arasında değişen 21 adet bloktan oluşan sitede, rahatınız için detaylar özenle hazırlanıyor: Her cephesinden ışık alan bloklarda tasarlanan konforlu evler, site havuzları, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, açık otoparklar ve site güvenliği.

Yeşillikler içinde sakin ve sessiz ortamıyla İstanbul’da yaşamı zevke dönüştüren Eston Reşitpaşa Evleri’nde siz de aradığınız huzuru bulacaksınız.

Özellikler

• İnşaat tünel kalıp sistemiyle betonarme olarak yapılacaktır
•Termo manto sistemiyle dıştan ısı izolasyonu yapılacaktır
• Doğramalar TSE’li yerli beyaz PVC profillerden olacaktır
• Salon döşeme kaplaması laminat parke olacaktır
• Isıtma sistemi için kombiye ve mutfaktaki ocağa doğalgaz tesisatı çekilecektir

Çevre Düzenleme

• Yüzme havuzları
• Yürüyüş yolları
• Çocuk oyun alanları
• Açık otoparklar
• Tenis kortu
• Basketbol sahası
• Yeterli sayıda küçük günlük alışveriş mekanlarıdır

Proje Hakkında

Eston Reşitpaşa Evleri Projesi 150.000 m2 arazi üzerinde yaklaşık 1.100 konuttan oluşan bir projedir. İlk etapta inşasına başlanan 1,2 ve 3. kısımda 70.500 m2 alan üzerinde, toplam 21 blokta, 813 adet konut bulunmaktadır. Her daireye 1 açık otoparkın düştüğü ilk etap 24 ay da teslim edilecektir. A ve B şeklinde 2 tipten oluşan 1.etap, 18 adet 10 katlı, 1 adet 9 katlı, 2 adet 8 katlı bloktan oluşmaktadır. Brüt 88 ve 89 m2 lik 1+1 daire, brüt 95 ve 96 m2 lik 2+1 daire, brüt 135 ve 137 m2 lik 3+1 daire ve brüt 150 ve 156 m2 lik 3+1 dairelerden oluşan 1.etap da , yüzme havuzları, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, tenis kortu, basketbol sahası gibi çevre düzenleme ve spor alanları yaratılacaktır.

Eston Reşitpaşa Evleri Atatürk Hava Limanı’na 17 km, Deniz Otobüsü İskelesi’ne 7 km, Taksim’e 30 km, lik mesafesiyle ve yakın çevresindeki sağlık merkezleri, Migros, Carrefour gibi alışveriş - eğlence merkezleriyle hem İstanbul’daki çağdaş yaşam merkezlerine yakın, hem de şehrin karmaşasından uzak bir konumdadır.

Eston Reşitpaşa Evleri; Eston’ un Reşitpaşa’da inşasına başladığı 4.000 konutluk Eston Deniz Projesi’nin tam karşısında, yeşillikler içinde sakin ortamıyla İstanbul’da yaşamı zevke dönüştüren ve aradığınız huzuru size sunan bir projedir.

TEKNİK BİLGİLER

Eston Reşitpaşa Evleri Projesi' nde yapılacak olan tüm imalatlar ilgili yönetmelik ve teknik şartnamelere uygun şeklide projelendirilmiştir. İmalat sırasında uygulanacak işçilik ve kullanılacak malzemelerin tamamı projesine uygun olacaktır.

KABA VE İNCE İNŞAAT İŞLERİ

Taşıyıcı Sistem

Betonarme taşıyıcı sistem kolon ve perdeler üzerine oturan kirişli veya kirişsiz döşemeler şeklindedir. Betonlar TSE'ye uygun hazır beton olarak temin edilecektir. Kullanılan tüm inşaat donatıları TSE'li BÇ III. Sınıf nervürlü demirdir.

Duvarlar ve dış cephe
Dış cephede tuğla duvar kullanılacak, termo manto sistemiyle dıştan ısı izolasyonu yapılacaktır ve üzerine renkli dekoratif sıva veya boya ile kaplanarak ısı ve su yalıtımını da sağlayacak şekilde yapılacaktır. İç bölme duvarları tuğla, gazbeton veya alçıpan olarak ısı ve ses yalıtımı sağlayacak şekilde teknik şartnamesine uygun olarak yapılacaktır. İç bölmeler mahal listesine uygun olacak şekilde alçı sıva üzerine akrilik esaslı boya, ıslak hacimler ise 1.sınıf seramik kaplama ve buna uygun bordürlerle kaplanacaktır. Tavanlar alçı sıva üzerine akrilik esaslı boya, ıslak hacim tavanları ise macun üzerine akrilik esaslı boya ile sonlandırılacaktır.

Isı ve Su Yalıtımı
Dış cephe yalıtımlarına ilave olarak bodrum katlarda bodrum perdeleri dışına su ve XPS veya EPS levhalar ile ısı yalıtımı yapılacaktır. Ayrıca tüm yapılarda radye temel üzerinde şap altına XPS levhalar ile ısı yalıtımı yapılacaktır.

Doğramalar

Doğramalar TSE’ li yerli beyaz PVC profillerden, camlar ısıcam, aksesuarlar ithal veya muadili yerli olacaktır. Dış kapılar çelik veya masif ahşap kapı olacak, iç kapılar ise camlı ve camsız kağıt dolgulu Amerikan panel pres kapı şeklinde olacaktır.

Döşeme Kaplamaları, Merdivenler ve Korkuluklar
Döşeme kaplamalarında konut tipine ve mekana göre laminat parke, lamine parke, halı  ve seramik kullanılacaktır. Binalarda ortak merdivenler-merdiven ve kat hollerinde 1.sınıf seramik veya doğal taş kullanılacak, korkuluklar projesine göre alüminyum, demir veya ferforje  olacaktır. Villa tarzındaki konutlarda ise korkuluk ve küpeşteler projesine göre ahşap, demir veya ferforje şeklindedir..

Dolap ve Tezgahlar
Mutfak, banyo, çamaşır, soyunma ve kollektör dolapları projesine uygun 1. sınıf malzemeden imal edilecektir. Tezgah, projesine göre laminat, akrilik veya doğal taş olarak imal edilecektir.

Çatı
Çatı sistemi projesine uygun şekilde ısı ve su yalıtımını sağlayan teras çatı şeklindedir.

TESİSAT İŞLERİ

Altyapı
Yürürlükteki teknik şartnamelere uygun şekilde hazırlanacak projeler doğrultusunda uygun malzeme ve işçilikle elektrik ve mekanik altyapı sistemi kurulacaktır.

Elektrik İç Tesisatı

Elektrik İç Tesisatı yönetmeliğine uygun olacaktır. Daire içindeki tüm kablolar TSE’ li olacak, anahtar ve prizler  Mutfak ,oda , salon , hol , balkon ve banyolarda şartlarına ve projesine uygun  sayı ve özellikte olacaktır. Sigorta panosunda hayat kurtarıcı kaçak akım rölesi konulacaktır. Mutfaklarda ısı artış dedektörleri ile ihbar sağlanabilecek şekilde alarm sistemine altyapı hazırlanacak, kabloları çekilecektir.

Isıtma Tesisatı

Isıtma sistemi bireysel kombi sistemiyle sağlanacaktır. Mutfaklara ocaklar için doğalgaz tesisatı bulunacak, radyatörler ise alüminyum veya çelik panel radyatör şeklindedir.

TV Tesisatı (CATV Sistemi)
Eston Reşitpaşa Evleri Projesi'nde TV yayınları merkezi uydu sistemi veya kablolu TV şeklinde sunulacaktır. Villa yada konuttaki prizlerden yayınlar ilave ekipman gerekmeden izlenebilecektir.

Telefon Tesisatı
Konut içlerinde yeterli sayıda dahili hat bulunacaktır.

Tesisat Güvenliği
Tüm konutlar yangın tehlikesine karşı 300 mA yangın koruma şalteri ve elektrik çarpmasına karşı 30 mA kaçak akım koruma şalteri ile korunacaktadır. Bu koruma şalterleri giriş ve çıkış nötr-faz akımlarının vektörel toplamının denkliği esasına göre çalışmakta olup nötr iletkeni ile toprak iletkeni arasındaki herhangi bir temas veya kaçak durumunda devreyi kesmektedirler. İç tesisat kapsamındaki tüm prizler güvenlik hatlı tesis edilecektir.

Jeneratör Sistemi
Site bazında su hidroforları, genel yol aydınlatmaları (8 m.), havuz ve park alanları besleme ve aydınlatmaları (3 m), apartman ortak mahalleri jeneratör sisteminden beslenecektir. Aydınlatma armatürler hava karardığında otomatik olarak devreye girecektir.

 
ALTYAPI VE ÇEVRE DÜZENLEME İŞLERİ
Eston Reşitpaşa Evleri  Projesi’ nde konutlar tüm altyapı ve çevre düzenleme işleri projesine uygun şekilde bitirilmiş vaziyette teslim edilecektir. PTT, Elektrik, İçme Suyu, Sulama Suyu, Doğalgaz Hattı projesine uygun şekilde hazırlanacaktır