Firma Seç
Konut Projesi Seç
|
Şehir: Istanbul Avrupa İlçe: Eyüp Web Sitesi: http://www.emircengiz.com/polaris/Polaris.php |
|
Doğanın temiz havasını solumak, kuş sesleri içinde yepyeni bir güne başlamak ve aynı mutlulukla günü tamamlamak ne güzel. Sağlıklı ve stresten uzak... Aileniz ya da dostlarınızla dolu dolu bir gün geçirmek istediğinizde kısa bir süre düşünmeniz yeterli. Dilerseniz sakin bir sabah yürüyüşünü, dilerseniz her yaştan aile bireyinin yararlanabileceği spor etkinliklerini, dilerseniz dinlenme ve fitness tesislerini tercih edebilirsiniz. Zemin etüdü yapılmış, radye temel üzerine inşa edilmiş çağdaş inşaat teknolojisinin gerektirdiği özellikleriyle depreme karşı güvenli bir yuva arıyorsanız, hem kentin içinde hem de dışında olabilmenin ayrıcalıklı lüksünü düşleyin. Evet şimdi düşlerinizi gerçekleştirme zamanı... ŞAHİN AŞ. GöKTüRK POLARİS EVLERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ Bu inşaatta birinci sınıf ve TSE garantili malzemeler aşağıdaki gibi kullanılacaktır. • Mimari ve tüm projeler belediyesince tasdik edilmiştir. Yapı denetiminden geçmiş olup; inşaat ruhsatı alınmıştır. Bölgedeki zemin emniyetlerini ve en zayıf zemin kabul edilerek Radye temel atılmıştır(60cm + 15cm = 75cm).İnşaatımızda C20 beton ve BÇ3(S+420) beton çeliği kullanılmaktadır. İnşaatımızın bütün hesapları 9-10 şiddetinde bir depreme dayanabilecek şekilde yapılmıştır. • Tasdikli proje aynen uygulanacaktır. Herhangi bir boyut değişikliği yapılmayacaktır. • Dış duvarlar(Kuzey taraf) 13,5 luk tuğla ve 8,5 lik tuğla arasına stropor döşenecektir. • Bina giriş kapısı otomatik olup, kapı yanına dairelerle irtibat ve iletişim için görüntülü diafon sistemi yapılacaktır. Kapı iyi kalite ahşap veya ahşap görünümlü PVC olacaktır. Bahçe duvarları uygun detaylı betonarme ve koruyucu dekoratif tel yapılacaktır. • Binaya ve dairelere İGDAŞ tarafından onaylanmış plana göre doğalgaz tesisatı döşenecektir. Dairelerde kombi cihazı ile ısıtma ve sıcak su sistemi yapılacaktır. • Dairelerin içine telefon, televizyon, elektrik hatları getirilecektir. Prizleri takılacaktır. • Zeminler • Mutfakta bulaşık makinesi için, tezgâh altında yer bırakılacaktır. Arkasında sıhhi tesisat bağlantı ve muslukları konulacaktır. Pis su gideri ve yeteri kadar topraklı elektrik prizi konulacaktır. Fırın üstü aspiratör konulacaktır. • Sıhhi tesisat armatürleri ECA, Artema, Toprak veya kaliteli benzeri olacaktır. • Temiz ve sıcak su tesisatı gri plastik borudan, pis su tesisatı PVC borudan yapılacaktır. • Pencere tavanlarına perdelik olarak kartonpiyer yapılacaktır. • Bina girişi ve merdiven sahanlıkları afyon mermeri veya seramik granit olacaktır. Asansör yanları kullanılan malzemeye uygun olacaktır. • Çatı katı üstü uygun detaylı profil demirden yapılıp, alçıpan, stropor ve uygun malzeme ile kaplama yapılıp; ses, soğuk, sıcak geçirmezliği temin edilecektir. • Binanın girişine posta ankastre kutusu konacak, evraklar kapıcı vasıtası ile dağıtılacaktır. • Bina ortak mahali sığınak yapılacaktır. • Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. Salon ve mutfak kapısı camekânlı diğer kapılar amerikan malı uygun renkte kapı yapılacaktır. Kilitler kale kilit olacaktır. • Dış doğramalar kaliteli bir markada PVC yapılacaktır. Isıcam 4/9/4 olacaktır. • Mutfak dolapları laminant veya uygun detaylı mobilya dolaplar yapılacaktır. Tezgâhlar laminant olacaktır. İmalatı bitmeden satılan dairelerde, uzlaşarak hazır dolapta taktırılabilinir. • Banyolarda kaliteli küvet konulacaktır. Çamaşır makinesine yer tesisi ve altyapısı hazırlanacaktır. Bir adet alafranga tuvalet, bir adet hilton lavabo konulacaktır. Gerekli her türlü aksesuar konulacaktır. • Ortak kullanım asansörleri, TSE belgeli ve iyi bir marka olacaktır, lmt/sn hızla çalışacaktır. Otomatik kapılı ve kabini paslanmaz çelik veya uygun malzemeden yapılacaktır. • Binanın açık teraslarına ısı ve su izolasyonunu müteakip mermer veya seramik döşenecektir. Dubleks iç basamakları mermer veya halı döşenecektir. Korkulukları paslanmaz çelikten yapılacaktır. • Binanın dış cephe kaplamaları sıva işi bittikten sonra monte edilecektir. Dış cepheler, uygun renklerde ve yüksek vasıflı bir malzeme ile kapatılacaktır. • Binanın önünde 45 m2 büyüklüğünde bir havuz yapılacaktır. Havuzun derinliği 1.40 cm ile 1.60 cm arasında kademeli olacaktır. • Her daireye telefon hattı ile uzaktan kumanda edilebilinir; kombiyi , ışıkları, fırını, klimayı açıp kapatabilecek sistem monte edilecektir. • Binanın altındaki sosyal alana bir fitness center yapılacaktır. Fitness center'ın zemini halı, duvarları cam olacak ve bir müzik sistemi kurulacaktır. Gerekli her türlü teçhizat buraya alınıp bina yönetimine teslim edilecektir. • Binanın kapalı otoparkına uzaktan kumandalı tam kapanır kapı konulacaktır. • Binanın kapalı otoparkında daire sakinlerinin araçlarını yıkayabilecekleri bir oto yıkama ünitesi yapılacaktır. Buraya gerekli olan yıkama makinesi, sanayii tipi elektrik süpürgesi ve diğer teçhizatlar bina yönetimine teslim edilecektir. • Bina Şubat 2005 tarihinde tamamlanacaktır. |
