Konum
Büyükçekmece'ye bagli Mimamarsinan Beldesi, son dönemde binlerce konutun bulunduğu on binlerce projenin yapimina baslandigi istanbul'un yeni yerleşim ve yatirim alanı

Büyükçekmece Körfezi'nin Bati Kiyisi'nda yer alan Mimarsinan Beldesi, bu ismi almadan önce Kalikratya olarak aniliyordu.Kalikratya'nin anlami,Güzel Şehir.

Bu sifata yakisir özelliklere sahip belde, yeni yapilanmasi,sörf merkezleri, düzenlenen sahil şeridi ve yat limaniyla gün geçtikçe daha büyük bir ilgi odagi haline geliyor.

Günbatimi Evleri ise, Mimarsinan'in tüm olanaklarindan faydalanabilmeniz ve güzelliklerin tadini çikarmaniz için ideal noktada konumlandirildi.

TEKNİK ŞARTNAME

ASANSÖRLER
•Tüm kat ve kabin kapıları Fermatör (İspanyol) marka , otopark bağlantılı, beş kişilik , CE , TSEK , ISO belgeli ve TSE normlarına uygun asansörler, Satine paslanmaz çerçeveli ve lamine camlı, tam otomatik kat ve kabin kaplıdır.

OTOPARK
• Her daireye bir araçlık otopark imkanı.

ÇATI
• Çelik yapı, Braas çatı sistemleri uygulanmıştır

GÜVENLİK
• Konutla blok giriş kapısı arasında , site güvenliğiyle bağlantılı ve görüntülü İnterkom tesisatı.
• Projeye uygun site duvarı ve çevre aydınlatma,
• Site girişinde güvenlik.
• Yangın anında kullanılmak üzere özel su deposu.
• Kapalı otoparkta Sprink ile yangın söndürme sistemi.
• Projeye uygun yangın hidrantlamı.

ÇEVRE DUZENLEME-SOSYAL TESİSLER
• Peyzaj projesine uygun yürüyüş alanları ve yeşi alanlar.
• Yüzme havuzu ve çocuk havuzu.
• Süs Havuzları,

ISITMA SİSTEMİ
• Tüm dairelerde doğalgaz yakıtlı bireysel Demirdöküm
kombi cihazı ile ısıtma ve sıcak su sistemi.
• Döşemeden dağılımlı panel radyatörlü ısıtma tesisatı.

MUTFAKLAR
• Projesine uygun ithal mutfak dolapları veya muadili, Franke , Küppersbusch vb. ithal marka ankastre ürünler ve davlumb (Scandatex),

BANYOLAR
• Birinci sınıf seramik kaplama , genel banyo ve ebeveyn banyosunda Roca Kale , Eczacıbaşı vb. marka vitnifiye ve armatürler.

İÇ DUVARLAR
• Salon , antre , mutfak saten alçı üzerine ithal duvar kaplaması, odalar saten alçı üzerine su bazlı boya.

ZEMİN DÖŞEMELERİ
• Hol, mutfak , koridor ve banyolarda Çanakkale ,Eczacıbaşı vb. marka birinci sınıf seramik kaplama , salonlarda lamine , odalarda laminat parke.

TAVAN KAPLAMALARI
• Banyolar, salon , ebeveyn odası ve antrede projesine uygun asma tavan.

SU DEPOSU
• Merkezi su deposu.

ELEKTRİK TESİSATI
• Dairelerde kaçak akım rölesi.
• Salon , mutfak ve odalarda merkezi dijital uydu yayınına uygun TV tesisatı.
• Her daire dort hancı hatteleton girişi

PENCERELER VE BALKON KAPILARI
•Alman Rehau marka PVC doğrama , ısıcam marka kapı ve camlar.

KAPILAR
• İç kapılar, amerikan panel, daire giriş kapıları is ahşap görünümlü çelik kapı.

GÖMME DOLAPLAR
• Projesine uygun daire giriş hollerinde gömme portmanto.

A.KONUT TİPLERİ
• 6 farklı konut seçeneği (72 m2 - 220 m2),
• 1+1, 2+1, 3+1 Normal katlar.
• 1+1 Dubleks (2+1), 2+1 Dubleks (3+1), 3+1 Dubleks (4+1)

B.İNŞAAT SİSTEMİ
• Kullanılan tüm malzemeler Bayındırlık Bakanlığı Teknik Şartnamelerine uygun ve TSE normlarındadır.
• Betonarme taşıyıcı sistemleri; C30 beton kalitesindedir.
• Son deprem yönetmeliğine uygundur.
• Toprak altında kalan tüm betonarme imalatı çift kat membran ile korozyona ve yer altı sularına karşı koruma altına alınmıştır.
• Betonarme imalatlar proje ölçü ve hesaplarının üzerinde yüksek dayanımda imal edilmiştir. İstanbul Üniversitesi İnşaat Fakültesi tarafından deney ve testler yapılarak onay alınmıştır.
• Betonarme imalatlar proje ölçü ve hesaplarının üzerinde yüksek dayanımda imal edilmiştir. İstanbul Üniversitesi İnşaat Fakültesi tarafından deney ve testler yapılarak onay alınmıştır.
• Kat döşemeleri asmolen yapılarak yüksek ses ısı izolasyonu sağlanmıştır.
• Isı yalıtımı Yönetmeliği'ne uygun kalınlıkta tuğla duvar üstüne Meges Relius Mantolama sistemleri uygulanmıştır.

SITE ÖZELLİKLERİ
• Son deprem yönetmeliğine uygundur, «Kullanılan malzemeler Bayındırlık Bakanlığı Teknik Şartnamelerine uygun ve TSE normlarındadır.
• Sahilde Windsurf Klübü'ne 5 dk. Mesafede.
• Site güvenliği ile bağlantılı ve görüntülü interkom sistem.
• Yeşil alanlar.
• Yüzme havuzu ve süs havuzu.
• Fitness ve sauna.
• Her daireye otopark (kapalı)
• Asansörlerimiz Fermatör marka (İspanyol), kat ve kabin kapıları otopark bağlantılı.
• Merkezi su deposu.
• Mantolama sistemi. ¦Yangın söndürme sistemi.
• Giriş ve merdivenler granit kaplama.

DAİRE ÖZELLİKLERİ
• Eurodekor İthal mutfak dolapları ve Franke ithal ankastre ürünler.
• İç mekanlarda yerler birinci sınıf sırlı granit kaplama.
• Salon ve odalar laminat parke.
• İç kapılar Dortek dolu kapı, giriş kapıları İmaj Ahşap görünümlü çelik kapı.
• Daire giriş hollerinde gömme portmanto.
• Rehau PVC doğrama , ısı cam kapı ve camlar.
• Salon , mutfak veodalarda digital uydu yayınına uygun TV tesisatı.
• Banyolarda membran kapaklı rezervuar.ve Formina marka kompak duş , gömme rezervuar

Günbatımında Bir Gün
Saat sabahın 7 si güneş pırıl pırıl parlıyor. Pencereyi açıp bol oksijenli tertemiz havayı ciğerlerinize çektikten sonra eşinizin hazırladığı sabah kahvenizi evinizin konumuna göre ister yüzme havuzuna ister süs havuzuna ister denize bakarak yudumluyorsunuz. Güne zinde başlamak adına fitness salonunda 15 dakika spor yapıp, hatta tertemiz havuzumuz, da 5 dakikalık bir dalış yaptıktan sonra asansörle evinize çıkıyorsunuz. Duşunuzu alıp kahvaltı ettikten sonra işe gitme zamanınız geldi evde kalıp da tüm gününü konfor ve huzur içinde geçirecek olanlara gıpta ederek egzos atım havalandırma sistemi olan tertemiz garajınızda aracınıza biniyor ve sizi her sabah ve akşam güler yüzüyle selamlayan güvenlik görevlisine gülümseyerek hayatın kaos ve karmaşasına doğru yola koyuluyorsunuz. Bu sırada eşiniz günü kaçırmamak adına hemen günlük alışverişini kolayca yapabileceği migros,uyum gibi çevre marketlere ufak bir tur yapıp günlük işlerini toparlar toparlamaz hemen kendini güneşin ve havuzun kucağına atıveriyor. Tabi bu arada ufaklık da annesiyle birlikte bazen oyun parkında bazen havuzda site sakini arkadaşlarıyla keyfine keyif katıyor. Akşamüzeri fitness ve sauna keyfi için ideal bir zaman. Günün keyfini doruk noktasında yaşadıktan sonra artık size güzel manzaralı bir sofra hazırlamak için çalışmalara başlayabilir ama birazda jakuzide oyalansa hiç de fena olmaz hani... Bu arada yorgun bir şekilde eve yaklaşmakta olan siz az sonra gireceğiniz sauna için havlunuzu ve terliğinizi daha sabahtan bagaja koymuş olmanın mutluluğuyla siteye ve oradan da garaja giriyorsunuz. Saunadan çıkıp gevşemiş bir halde doğru eve ama o da ne eşiniz jakuzi sefasını biraz uzatınca yemeği yetiştirememiş. Eh arada bir olur böyle şeyler hemen yanı başınızdaki eşsiz sahile inip nefis bir balık yemek öylesine kolay ki... Sonra mı? Sonrası size kalmış. Klimanızın serinlettiği ferah salonunuzda çayınızı yudumlarken güzel bir film koyun dvd ye ama söz verin uyumak yok çünkü yatak odanızın her türlü yalıtılmış konforunu asla o üçlü koltuğun üzerinde bulamazsınız. Size şimdiden iyi seyirler.