hoş geldin hayat!
Şehrin karmaşasından uzak, kendinize ve sevdiklerinize zaman ayırabileceğiniz, çocuklarınızı güvenle büyütebileceğiniz, saygın komşularla hoşça vakit geçirebileceğiniz Güneş Park; huzuru yeniden bulacağınız yer.

hoş geldin Güneş Park
Halkalı’da yaklaşık 78.000 metrekare alan üzerinde, TEM ve E5 karayollarının bağlantı noktasında bulunan Güneş Park, trafiğe yakalanmadan, boş yere zaman kaybetmeden, hızla ve kolayca evinize ulaşabileceğiniz bir konuma sahip. Şehrin karmaşasından uzakta olacağınız Güneş Park; TEM’e 3, E5’e ve havaalanına 7 dakika uzaklıkta... 18 blok, 868 daire ve geniş yeşil alanlardan oluşan Güneş Park’ta hayat sizi bekliyor!

hoş geldin yeni hayat!
Güneş Park’ta size ve ailenize sıcak komşuluk ilişkileri, yeşil bir doğa, huzurlu ve güvenli bir yaşam sunulurken evlerinizin konforu için tüm ayrıntılar düşünüldü.
Aileniz ve dostlarınız için keyifle; güzel yemekler hazırlayacağınız ankastre mutfaklar, ışıl ışıl 1. sınıf seramiklerle kaplı banyolar, sevdiklerinizi ağırlamaktan gurur ve mutluluk duyacağınız tüm ayrıntıların düşünüldüğü geniş salonlar, hayatınızı kolaylaştıran ve güzelleştiren tüm detaylar Güneş Park’ta sizleri bekliyor.

hoş geldin yeşil!
Parkları, doğayla bütünleşen peyzaj mimarisi, sosyal ve spor amaçlı tesisleri ve geniş yeşil alanlarıyla Güneş Park’ta doğa, artık hayatınızın bir parçası. Dilerseniz keyifli bir yürüyüşe çıkabilir ya da çocuklarınızla spor yapmanın mutluluğunu yaşayabilirsiniz.

hoş geldin doğal yaşam!
Sabah uyanır uyanmaz tertemiz bir havanın ve doğayla uyumlu bir peyzaj mimarisinin sizi karşıladığını düşünün... Ailenizle doyumsuz bir pazar kahvaltısına ya da akşamüstü çay keyfine böyle bir manzaranın eşlik ettiğini… Yeni hayatınıza hoş geldiniz!

hoş geldin güvenlik!
Özel güvenlik kameralı kapalı otoparkları, otomatik bariyerli site girişi, siteyi çevreleyen güvenli duvarları ve her daireye kurulacak intercom sistemi (görüntülü konuşma) ile Güneş Park’ta siz ve sevdikleriniz için hayat, tüm güzelliğiyle koruma altında.

hoş geldin sağlamlık!
Depreme dayanıklı sağlam yapısı, üstün mühendislik teknolojisi, doğru planlanmış yaşam alanları ve yüksek işçilik kalitesiyle Güneş Park; yıllarca hayatınızı geçirmek istediğiniz yer.

Ayrıntılardaki sağlamlık:
• Zemin etüt ve sondaj çalışmaları sonucunda belirlenen “Deprem Yönetmeliğine Uygun
• Radye Sistem temel.
• Tünel Kalıp Sistemi ile inşaat.

hoşgeldin sağlıklı yaşam

Açık ve kapalı yüzme havuzları, spor merkezi, tenis kortları, basketbol/voleybol sahaları, koşu/yürüyüş parkuru, kaykay alanı, bisiklet parkuru, mini futbol sahası, süs havuzları ve çocuk oyun alanları ile Güneş Park; siz ve aileniz için yepyeni bir yaşam standardı sunuyor.

“Güneş Park’ta yaşarken 365 gün 24 saat spor yapabilmenin özgürlüğünü ve keyfini yaşayacaksınız.”

PROJENİN KONUMU:         
İstanbul Halkalı 2. Etap Konutları
1.   453 Ada 6 Parsel, 449 ada 6 Parsel, 445 Ada 4 Parsel

A. SİTE İÇİ VE MÜŞTEREK ALANLARIN MAHAL LİSTESİ

1- ELEKTRİK TESİSATI :
• Sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve besleme hatları çekilecektir.
• Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, sosyal tesisler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte, dairelerin kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

2- İNTERCOM TESİSATI :
• Daire içi görüntülü Intercom sistemi kurulacak ve bu sistemle kendi adaları içinde; dairelerin blok kapısı ile görüntülü  konuşma, kapı otomatiğine kumanda etme, site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmış olacaktır.
• Kamera sistemi ile dairelerden kendi adası içindeki çocuk oyun alanlarının ve spor alanlarının  tv’den izlenmesi sağlanacaktır.

3- TELEFON TESİSATI :
• Dairelerin ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilecektir.

4- SIHHİ TESİSAT :
• Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

5-DOĞALGAZ TESİSATI :
• Site içi doğalgaz dağılımı İGDAŞ ve/veya yüklenici firma imkanlarıyla yapılacaktır. Her dairenin kendi doğalgaz sayacı olacaktır.

6-OTOPARK VE YOLLAR :
• Site içi araç yolları, her daireye bir kapalı otopark, ayrıca açık otoparklar yapılacaktır.

7-SPOR TESİSLERİ :
• Spor tesisleri olarak; tenis kortu, Voleybol-Basketbol sahası, Koşu/Yürüyüş parkuru, bisiklet parkuru, kay kay alanı, mini futbol sahası, süs havuzları ve çocuk oyun alanları yapılacaktır.

8-YÜZME HAVUZLARI :
•  Vaziyet planında belirlenmiş yerlerde 1 adet kapalı yüzme havuzu ile birlikte fitness center, sauna,  2 adet  açık yüzme havuzu inşa edilecektir.

9-PEYZAJ :
• Sitenin; peyzajı, sert zeminleri, ağaçlandırması, rekreasyon alanları ile birlikte otomatik bahçe sulama altyapısı yapılacaktır.

10-TV TESİSATI:
• Binaların televizyon tesisatları kablolu yayın ve Digitürk veya Merkezi digital uydu yayın sistemine göre yapılacaktır.

11-SİTE GÜVENLİK :
•  Site çevresi duvarla ve/veya tel çitle çevrilecek, her parselde 1 adet giriş-çıkış noktası ve otomatik bariyer konulacaktır.

B.BLOK VE DAİRE MAHAL LİSTESİ

B1. KABA YAPI MAHAL LİSTESİ

1-ZEMİN ,TEMEL VE BİNA:

• Temel drenaj sistemi yapılacaktır.
• Binaların oturacağı zeminde, zemin etüt ve sondaj çalışmaları yapılmış olup, Yıldız Teknik Üniversitesi’nce onaylanmıştır. Buna göre deprem yönetmeliğine uygun temel sistemi  uygulanacaktır.
• Binalar betonarme karkas olacak, tünel kalıp ve radye temel sistemi ile inşa edilecektir.
 
2-DIŞ CEPHE :
•   Dış cephe duvarları prekast ve izo tuğla, iç duvarlar ise tuğla veya ytong ve betonarme
     perde vs. yapılacaktır.
•   Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
•   Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için gerekli yerlerde mantolama yapılacaktır.

3-SU, SES VE ISI YALITIMI:
•    Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan mebran su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır.
•    Isı köprüsünü önlemek amacıyla,dış duvarların iç yüzeylerinde ısı yalıtımlı alçı plaka kullanılacaktır.
•   Darbe  sesi yalıtımı için döşemelerde şap altında ses yalıtım şiltesi  kullanılacaktır.

4-ÇATILAR
• Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.

B2. BLOK, DAİRE ve ORTAK ALANLAR MAHAL LİSTESİ

1- BLOK GİRİŞLERİ: 
• Zemin katta döşemeler, duvarlar (1.20 m’ye kadar) ve asansör söveleri granit ile kaplanacaktır. Diğer katların basamakları ve asansör söveleri mermer olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılacaktır.

2- DAİRE İÇ KAPILARI:  
• 4+1 ve 3+1 Dairelerin kanat, kasa ve pervazları ahşap , 2+1 dairelerin kasa ve pervazları ahşap, kanatları ise Amerikan panel olacaktır.

3- DOĞRAMALAR: 
•    Doğramalar PVC doğrama olacak ve ısıcam kullanılacaktır. 4+1 ve 3+1 dairelerde en az 3 adet, 2+1 dairelerde an az iki adet çift açılım mekanizmalı  menteşe uygulanacaktır.

4- DAİRE DIŞ KAPILARI: 
• Ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.

5- VESTİYERLER: 
• Tüm dairelerin giriş antrelerinde vestiyer yapılacaktır. 4+1 dairelerde vestiyerlerin gövdeleri suntalam, kapakları ahşap kaplama olup, 3+1 ve 2+1 dairelerde vestiyerlerin gövdeleri suntalam, kapakları laminant olarak yapılacaktır.

6- DİĞER AKSESUARLAR: 
• Tüm yatak odaları , mutfak, koridor ve salonlarda korniş ve kısmi kartonpiyer yapılacaktır.
•  Antre, koridor, balkon ve mutfağa aydınlatma elemanı takılacaktır.

7- KLİMA TESİSATI: 
• Daire salonlarında  split klima için gerekli elektrik tesisatı tesis edilecektir.

8- ISITMA TESİSATI: 
• Her dairenin ısıtması hermatik tip kombili müstakil sistemle sağlanacaktır.
• Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler ile birlikte kombiler de takılacaktır

9- ELEKTRİK TESİSATI: 
• Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.

10- TELEFON TESİSATI:  
• Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.

B3.  İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ
ANTRE VE KORİDOR
Döşeme Kaplaması                 : 1. Sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması                 : Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması                 : Saten alçı üzeri plastik boya

SALON
Döşeme Kaplaması      (4+1)                :Laminant Parke
Döşeme Kaplaması      (3+1)                     :Laminant Parke
Döşeme Kaplaması      (2+1)                :Laminant Parke
Duvar Kaplaması                 : Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması                 : Saten alçı üzeri plastik boya

EBEVEYN YATAK ODALARI
Döşeme Kaplaması   (4+1, 3+1, 2+1)        :Laminant Parke
Duvar Kaplaması                  : Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması                  : Saten alçı üzeri plastik boya
Soyunma Dolabı          (4+1)                 : Dolap gövdesi suntalam, kapaklar Ahşap kaplama olup, sürme veya dışa açılır yapılacaktır.

YATAK ODALARI
Döşeme Kaplaması (4+1, 3+1, 2+1)        : Laminant parke
Duvar Kaplaması                  : Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavan Kaplaması                  : Saten alçı üzeri plastik boya

BANYOLAR
Döşeme Kaplaması                   : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması : Asma tavana kadar 1. sınıf yerli fayans + bordür
Tavan Kaplaması : Asma tavan
Armatür : 1. Sınıf yerli armatür
Vitrifiye : 1. Sınıf yerli vitrifiye
Genel Banyolarda : Akrilik küvet ve lake kapak banyo dolabı , laminant veya mermer tezgah
Ebeveyn Banyolarda : Akrilik duş teknesi ve lake kapak banyo dolabı , laminant veya mermer tezgah
Duşa Kabin : Küvet ve duş teknelerinde duşakabin yapılacaktır.
Radyatör : Havlupan radyatör kullanılacaktır.
Aspiratör : Asma tavana monte edilecektir
Banyo Aksesuarları : Tüm lavabolarda kromajlı birer adet havluluk, tuvalet kağıtlığı, sabunluk ve askı montajı
  yapılmış olarak teslim edilecektir.
 
WC
Döşeme Kaplaması                   : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması : Asma tavana kadar 1. sınıf yerli fayans + bordür
Tavan Kaplaması : Asma tavan
Armatür : 1. Sınıf yerli armatür
Vitrifiye : 1. Sınıf yerli vitrifiye

MUTFAK
Döşeme Kaplaması : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması : Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya , tezgah üstü seramik  veya fayans
Tavan Kaplaması                   : Saten alçı sıva üzeri plastik boya
Mutfak Dolapları : 4+1 dairelerde dolap kapakları ahşap kaplama ve kısmi laminant, dolap gövdesi suntalam, tezgah ise laminant olacaktır. 3+1 ve 2+1 dairelerde dolap kapakları laminant, dolap gövdesi suntalam, tezgah ise laminant olacaktır.
Armatür : 1. Sınıf yerli Armatür
Mutfak Aksesuarları : Tüm dairelerde mutfak beyaz eşyası olarak; ankastre fırın, ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak ve aspiratör montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir. (Buzdolabı ve çamaşır makinesi daire sahibi  tarafından alınacaktır)

BALKONLAR
Döşeme Kaplaması :1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması                   : Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır
Tavan Kaplaması                   : Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır

SIKÇA SORULAN SORULAR
Güneş Park Evleri'nde yaşam nasıl olacak?
• Özlemini duyduğumuz ağaçlar ve bitkiler, rengarenk, mis kokulu çiçeklerle bezenmiş doğa harikası site bahçesi....
• Depreme dayanıklı yapı elemanları, radye temel ve tünel kalıp sistemi.
• Site ve blok girişi ile görüşebileceğiniz görüntülü konuşma sistemi.
• Anaokulları ve Ticaret Merkezi.
• Her daireye açık ve kapalı otopark.
• Spor tesisler olarak; tenis kortu, Voleybol-Basketbol sahası, Koşu/Yürüyüş parkuru, bisiklet parkuru, kay kay alanı, mini futbol sahası, süs havuzları ve çocuk oyun alanları.
• Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları.
• Site giriş çıkışlarında otomatik bariyer.
• Site çevresinde güvenlik duvarları.
• Güvenlik kameraları ve özel güvenlik personeli ile 24 saat boyunca site çevresinin, otoparkların ve sosyal alanların gözetim altında tutulabilmesi için gerekli altyapı.

Güneş Park Evleri'nde ev tipleri nelerdir?
Güneş Park Evleri'inde ev tipleri A Tipi konutlar (4 Oda 1 Salon), B Tipi (3 Oda 1 Salon) ve C Tipi (2 Oda 1 Salon) olmak üzere üçe ayrılmaktadır. Daha detaylı bilgi sahibi olmak için ilgili bağlantıyı kullanabilirsiniz

Güneş Park Evleri'nde ulaşım kolaylıkları hakkında bilgi verir misiniz?
Bir çok proje ulaşım kolaylığından bahsederken Halkalı Güneş Park Evleri ulaşım kolaylıklarını çok detaylı anlatmaya gerek kalmıyor. Kısacası, Güneş Park Evleri'nde yaşamayı seçenler için ulaşım bir sorun olmaktan çıkıyor.

Güneş Park Evleri'nde kendimi güvende hissedebilecek miyim?
Kendinizi güvende hissetmeniz için Güneş Park Evleri çepeçevre güvenlik duvarlarıyla çevrildi. Güvenlik kameraları ve özel güvenlik personeli ile 24 saat boyunca site çevresinin, otoparkların ve sosyal alanların gözetim altında tutulabilmesi için gerekli altyapı oluşturuldu.
Çocuk parkında oynayan çocuğunuzu televizyonunuzda yer alan güvenlik kameraları kanallarından rahatlıkla izleyebilecek, çocuklarınız neşe içinde oynarken, siz de huzur içinde, evinizde kahvenizi yudumlayacaksınız. Ayrıca daire girişinizdeki görüntülü konuşma sistemi sayesinde bulunduğunuz blok girişi ve site girişi ile görüşebileceksiniz. Yani sizi sadece istediğiniz kişiler ziyaret edebilecek, başkası değil...

Güneş Park Evleri'nde bulunan yapıların güvenlikleri ve deprem riski hakkında bilgi alabilir miyim?
Oturduğunuz binaya güvenmek, ailenizi barındıran yuvanıza güvenmek, projeyi gerçekleştiren firmaya güvenmek... Güven içinde yaşamak da bu olsa gerek... Güneş Park Evleri; sondaj ve etüt çalışmaları doğrultusunda Albayrak Yapı Grubu'nun 60 yılı aşan tecrübesi ve profesyonel ekibi tarafından projelendirildi. Zemine en uygun inşaat teknolojileri belirlendi ve modern mimarinin tüm gerekleri yerine getirilerek, radye temel ve deprem riskini minimuma indiren tünel kalıp sistemi kullanıldı. En kaliteli malzeme ve birinci sınıf işçilikle bezendi, siz ve sevdikleriniz sağlamlığın keyfini yaşasın diye...

Sizin Yorumunuz Nedir?