ÖZELLİKLER
FARKLI KONUT SEÇENEKLERİ : Farklı bloklarda, 63 m2 ile 197 m2 arasında, 1+1'den 4+1'e farklı konut seçenekleri Daha geniş konut tercih edenler için 245 m2 ile 313 m2 arasında değişen özel seçenekler Alan kullanımını maksimuma taşıyan iç mekân tasarımı
 
MUTFAKLAR: Projesine göre mutfak dolapları ve gereçleri: paslanmaz çelik çift gözlü ve damlalıklı eviye, davlumbaz ve çöp öğütücü
 
BANYOLAR :Projesine göre, küvet ve duş çevresinde seramik kaplama
Ebeveyn banyosunda jakuzili küvet, diğerlerinde duş teknesi, duş kabini ve kompakt duş kolonu
1. sınıf krom armatürler
1. sınıf yerli beyaz vitrifiye
projesine göre Hilton lavabo, altında dolap
 
ISITMA SİSTEMİ :Tüm dairelerde doğalgaz yakıtlı bireysel kombi cihazı ile ısıtma ve sıcak su sistemi
döşemeden dağılımlı panel radyatörlü ısıtma tesisatı
alüminyum radyatörler

SOĞUTMA SİSTEMİ :Salonlarda split klima tesisatı

İNŞAAT SİSTEMİ :Depreme karşı güvenlikli radye jeneral temel, betonarme perde ve
Proje tasarım hesaplarında Türk Standartları ve 1998 Türk Deprem Yönetmeliği esaslarına uygunluk
Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Fakültesi'nce gerçekleştirilen hesap analizi
Betonarme taşıyıcı sisteminde ortalama standartların üzerinde, C 30 beton kalitesi
Tümüyle kontrol altında bir üretim, hazır beton, ve hergün laboratuar kontrolü ile
Betonda ST 3 sınıfı çelik
Blok cephelerinde ısı, zeminlerde ise ses ve nem yalıtımı
Bazı bölümlerde alüminyum ve ahşap kompakt lamine giydirme cephe

GÜVENLİK SİSTEMLERİ : Konut ile blok giriş kapısı arasında ve site güvenliği ile bağlantılı ve görüntülü interkom tesisatı
Mimari projesine uygun site duvarı ve çevre aydınlatması;site girişinde güvenlik.
Konutlarda projesine uygun gelişmiş otomasyon altyapısı
Otopark girişinde"otomatik giriş kontrol sistemi"
Yangın anında kullanılması üzere özel su deposu
Garajlarda sprinkler söndürme sistemi
Garajlarda duman tahliye sistemi
Projesine uygun yeterli yangın hidrantları
Mutfaklarda duman dedektörü
 
SU DEPOSU  :Yeterli kapasitede merkezi su deposu, su yumuşatma ve filtrasyon sistemi
 
JENERATÖR : Dairelerde, ortak alanlarda, asansörlerde ve kapalı otoparklarda elektrik kesintisi anında otomatik olarak devreye giren merkezi jeneratör üniteleri
Dairelerde kaçak akım rölesi
 
İÇ DUVARLAR : Salon, antre, koridor, mutfak ve odalarda su bazlı boya
Tuvalet ve banyolarda projesine göre, küvet ve duş çevresinde seramik, duvarlar özel
Bodrum katlardaki mahallerde akrilik boya
 
YALITIM SİSTEMİ :Tüm bloklarda mantolama şeklinde dıştan ısı yalıtımı
Katlar arasında yönetmeliklere uygun ısı ve ses yalıtımı
Bodrum katlarda bohçalama sistemli, yalıtım sistemi
 
DÖŞEME KAPLAMALAR :Antre, mutfak, koridor, balkonlar ve banyolarda seramik
Salon ahşap lamine parke,
 
TAVAN KAPLAMALARI : Banyo,duş tuvaletlerde asma tavan üzeri akrilik esaslı boya
Salon ve odalarda su bazlı plastik boya
 
PENCERELER VE BALKON KAPILARI :PVC veya ısı yalıtımlı alüminyum doğrama ile projesine göre panjur sistemi
 
KAPILAR : İç kapılarda ahşap kaplamalı fabrikasyon pres kapı,çelik dış kapı
 
GÖMME DOLAPLAR : Projesinde göre vestiyer dolabı
 
TV, TELEFON, INTERNET : Her daireye dört harici hat telefon girişi
Salon, mutfak ve odalarda uydu yayınına uygun TV ve telefon tesisatı
Kablosuz internet bağlantısı
Merkezi dijital-uydu yayını ve kablolu TV
 
ASANSÖRLER : Otopark bağlantılı,TSE normlarına uygun asansörler
 
OTOPARK : 80 m2 den küçük konut için biradet
80m2 den büyük tipi için iki adet

ÇEVRE DÜZENİ VE SOSYAL TESİSLER : Japon bahçelerinin karakteristiklerini taşıyan özel peyzaj düzenlemesi
Peyzaja uygun, su bahçeleri , çocuk parkları ve yürüyüş alanları
Bambular, nilüferler, özel tropikal bitkiler
Sosyal tesis içinde Fitness ve Sauna
Mevsime göre açılabilen yüzme havuzu
Çocuk havuzu
Güneşlenme terası
Çok amaçlı odalar ve salonlar
Toplantı odaları
Açık ve kapalı kafeteryalar
Ağaçların gölgesinde dinlenme terasları
Yürüyüş parkuru
Bisiklet yolu
Günlük ihtiyaçları karşılayabilecek çarşı
Mescit
Araç ve yürüyüş yolları drenej sistemleri ve bahçe-teras izolasyonu için elverişli altyapı
 

MİMARİ KONSEPT
"Ev ve Yaşam Sanatı"  Dış huzur, iç huzur.
Güne, kulaklarınızı tırmalayan araç sesleriyle değil, sessizliğin sesiyle, kavgaya tutuşan kuşların cıvıltılarıyla uyanabilmektir huzur. Egzoz dumanlarını değil, çiçek kokularını soluyabilmektir.

Ebruli Japon gülleri açan bahçenize bakarken, yeşilin kaç tonu olduğunu saymaktan yorulduğunuzda, gözlerinizi berrak bir gökyüzüne çevirip, merakınızı mavinin tonlarına yöneltebilmektir.

Gün eksilmeyen pencerenizden beton yığınlarını değil, gökyüzüne fırlatılmış bir kasımpatı gibi duran güneşi ve mavi-beyaz tutkunu bir ressamın bulutsu tablolarını görebilmektir. Evden işe, işten eve, bunalmadan ulaşabilme özgürlüğüdür huzur; ha deyince kendini kent yaşamının içinde bulabilmektir. İnsan gibi yaşamak için gerekli her türlü konforda ve size verilen değeri en ince ayrıntısında bile görebileceğiniz güvenli mekânlarda yaşayabilmektir. Kentli yaşam kültürünü insan-doğa-mekân uyumu içinde sunan, dış huzuru iç huzura dönüştüren bir dünyada yaşayabilmektir. İstediğiniz yerde olabilmek, yapmak istediğinizi yapabilmek, hayatı kaygılardan uzak, kendinize yakın hissedebilmektir. "İkebana'dayım" diyebilmektir huzur!

Doğa

Bahçesinde ebruli Japon gülleri.
On dört bin metrekarelik alanda, büyük su bahçeleri, rengârenk çiçek ve ağaçların yer aldığı bir Japon Bahçesi. Beyaz ve ahşap renkleriyle etrafını çevreleyen konut blokları... Ve doğanın güzelliklerine açılan salon, mutfak ve balkonlar. İkebana, doğanın ritmini ve huzurunu yaşamınıza taşımak amacıyla tasarlandı. Doğa-insan-mekân dengesi, adını aldığı Japon çiçek süsleme sanatının özelliklerine uygun bir anlayışla kurgulandı.

İkebana'da beş katlı sekiz bloktan oluşan konutların tümü, ortadaki geniş Japon bahçesine bakıyor. Zemin katlar bahçeye, suyun akıcılığını, serinliğini ve dinginliğini korurcasına uzanan ahşap bir platformla ulaşıyor. Ortak alanları birbirine bağlayan yollar, doğadaki kayaçların soyut hali olan kesilmiş kayraklardan oluşuyor ve suyun akışına uygun olarak, yukarıdan aşağıya doğru uyumla ilerliyor. Kayraklar doğal büyüklükteki kayalarla birleştiğinde, kendine özgü, huzurlu bir doğa şekilleniyor.

Sosyal tesis önünde yer alan su bahçesi; doğal taşları, çakıl zemini ve su bitkileriyle bağımsız bir mikrokozmos oluşturuyor. Işığı hem aydınlanma hem de gölgeleme amaçlı kullanan bahçenin üst örtü elemanları, size tümüyle soyut bir dünyada yaşadığınız duygusunu veriyor.

Japon bahçelerinin peyzaj düzenindeki ağaçlar, diğer doğal elemanlarla birlikte gölge ışık koreografisinin baş aktörlerini oluşturuyor... Su ve sis, ağaç ve çim, renkli ve renksiz bitki, yol ve insan, burada yaşamın ikili döngülerini yansıtıyor. Renkli, kokulu, yapraklı, dikenli ve her dem yeşil kalan bitkiler ise, doğanın ritmini İkebana'ya taşıyor. Ve İkebana sunduğu dış huzuru iç huzura dönüştüren farklı bir dünya oluşturuyor.

Mekân

Bir tatlı huzur almaya..
Türkiye'nin, mimarisinde Japon esintileri taşıyan ilk konut projesi. Tümüyle kendine özgü bir anlayışın mimarisi. Her türlü konforu yalınlıkla sunan minimalist bir yaklaşım. Doğayla bütünleşik, son derece özgün bir mekân kurgusu.

Japon mimar Tatsuya Yamamoto ve Türk mimar Gökhan Aktan Altuğ tarafından tasarlanan proje, Japon mimarisinin özelliklerini taşıyor. Japon bahçesi ise Trafo Mimarlar grubu tarafından tasarlanmıştır.

Kırk dört bin metrekare inşaat alanı üzerinde kurulu İkebana, orta alandaki geniş bahçeyi çevreleyen beş katlı sekiz bloktan oluşuyor. Altmış üç metrekareden üç yüz on metrekareye kadar değişen iki yüz yetmiş daire ve bir artı birden dört artı bire uzanan birbirinden farklı daire seçenekleri sunuyor. İnsan-doğa-mekân yumluluğunu yansıtan mimari üslubu, minimalist estetiği ve özel peyzaj düzeniyle İkebana'da her şey, dingin ve huzurlu bir yaşamı tanımlıyor. Site girişindeki kapalı garaja sayesinde araç trafiğinden arındırılan orta bahçe, tümüyle site sakinlerinin kullanımına sunuluyor. Mevsimine göre açılıp kapatılabilen yarı olimpik yüzme havuzu, saunalar,çok amaçlı odalar, fitness salonu, oyun merkezi, çocuk oyun odası, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı kafelerden oluşan sosyal tesisler ve site çevresindeki koşu ve paten parkurlarıyla İkebana, size her alanda kendinizle ve hayatla barışık, huzur dolu bir yaşam sunuyor.

İnsan

Gün eksilmesin penceremden.

Alan kullanımını maksimuma taşıyan iç mekân düzeni, Japon mimarisinin ruhunu yansıtan işlevsel bölümlemeler. Her türlü konfor ve güvenlik sistemiyle donatılmış farklı daire seçenekleri. Otomasyona dayalı özel güvenlik sistemleri. Sığınaklar. Yeraltında konumlandırılmış otopark... Kısacası, İkebana'da huzurlu bir yaşamın her alanında.

Ortadaki geniş Japon bahçesini çevreleyen İkebana evlerinin tümü deprem güvenliği açısından Japonya'daki konutlar kadar iddialı. Balkonlar ve teras bahçeler mekâna derinlik kazandırırken, insana güve ve huzur duygusu aşılıyor. Projenin doğasına ve mimari üslubuna uygun yapı malzemelerinin kullanıldığı İkebana'nın dış cephelerindeki ahşap kompakt laminantlar, binalara sıcaklık katıyor.

İkebana'da, site sakinlerinin güncel gereksinimlerini karşılamak amacıyla oluşturulan altmışar metrekarelik on iki dükkân ve bir hipermarket de yer alıyor. Sitede ayrıca, yaşam konforunu kesintisiz sağlamak amacıyla, yirmi dört saat teknik bakım hizmeti veren bir otomasyon merkezi bulunuyor.

Konum

İstanbul'un orta yeri İkebana.

Kentin tam ortasında, doğal bir yaşam. Egzoz dumanı değil, çiçek kokuları. Karmaşa değil, sessizlik ve huzur.

İnsan-doğa-mekân uyumunu yansıtan özel mimari üslubu ve peyzaj düzeniyle İkebana, son yıllarda yaygınlaşan çağdaş konut anlayışının Güneşli'deki gözdesi.

Bahçelievler'nin ulaşım altyapısı tümüyle çözülmüş bir bölgesinde, E-5 ve TEM'in yanı başında, Atatürk Havaalanına ise sadece beş dakikalık mesafede.

Şehrin gürültüsünden ve karmaşasından korunmuş, komşuluk ilişkilerini güçlendiren, her türlü yaşamsal ve sosyal gereksiniminizi rahatça karşılayabileceğiniz içe dönük bir yaşam. Japon bahçelerinin özelliklerini yansıtan peyzaj düzeni. Peyzaja uygun havuzlar, tenis ve basket kortları, çocuk parkları ve yürüyüş alanları.

Kısacası İkebana, kentli yaşam kültürünün bütün güzelliklerini, doğanın güzellikleri ve huzuruyla bir arada sunan farklı bir yaşam alanı.
İkebana. Doğa, insan ve mekân uyumluluğu.

MİMARLAR
Güneri İnşaat, İKEBANA'nın Mimari Projesini Tago Mimarlık ile gerçekleştiriyor.

Tago Mimarlık
Tatsuya Yamamoto ve Gökhan Altuğ'un 1998'de kurduğu Tago Mimarlık, estetik ve fonksiyonel projeleriyle adını kısa zamanda duyurdu.

Yapının doğasından önce insanın doğasına bakarak projelerini şekillendiren Tago Mimarlık, basmakalıp anlayışlardan uzak duran bir anlayışa sahip. Estetik ve fonksiyon bütünlüğü, insanın günlük değil, ömürlük yaşam ihtiyaçları, yapının modası değil, zamansız olması gibi ilkeler önem taşıyor Tago'nun mimari felsefesinde.

www.tagomimarlik.com

Trafo
Trafo-mimarlar Mimarlık Hizmetleri San. ve Tic. Ltd. Şti Deniz Aslan, Suna Birsen-Otay, Arda İnceoglu, Sevim Aslan ve İpek Yürekli tarafından kurulan TRafo-mimarlar Mimarlık Hizmetleri San. ve Tic. Ltd. Şti. ; mimarlık, kentsel tasarım alanında proje ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 1994 tarihinden bu yana da mimari ile peyzaj mimarlığı arakesitinde ürettiği projelerde günümüz mimari dillerine yatkınlığı ve altyapı sistemlerinde günümüz teknolojisindeki hakimiyeti ile mimari proje gruplarına çözüm ortağı konumundadır. Firma tasarımcılarının bir çok mimari ve kentsel tasarım yarışmasında ödülü, yayınlanmış ulusal ve uluslararası yayını mevcuttur.
Deniz Aslan 1964 İstanbul dogumlu ve 1986 İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunudur. 1992'den beri aynı fakültede ögretim görevlisi olarak çalışmaktadır. Halen mimarlık, peyzaj mimarlığı ve mimarlık eğitimi konularındaki çalışmalarına devam etmektedir. 2002'de proje dalında Ulusal Mimarlık ödülü almıştır. DS mimarlık ile TRafo-mimarlar'ın kurucularından ve tasarımcılarındandır. Suna Birsen-Otay 1967 Hamburg dogumlu ve 1990 İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunudur. RLF Architects, Andrea Clark Brown Architects ve MN Butler Mimarlar'da çalışmıştır. Casaba ve Kemercountry konut ve sosyal tesis projelerinde proje mimarı olarak görev almıştır. TRafo-mimarlar'ın kurucularından ve tasarımcılarındandır.

Arda İnceoğlu 1965 İstanbul doğumlu ve 1989 Istanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunudur. 1992'den beri aynı fakültede ögretim görevlisi olarak çalışmaktadır. North Carolina State University School of Architecture'da davetli ögretim görevlisi olarak ders vermiştir. Halen mimarlık ve mimarlık eğitimi konularındaki çalışmalarına devam etmektedir. 2002'de proje dalında Ulusal Mimarlık ödülü almıştır. TRafo-mimarlar'ın kurucularından ve tasarımcılarındandır.

Sevim Aslan 1965 İstanbul dogumlu ve 1987 Istanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunudur. Franz Hölzl Bauforschung'da rölöve konusunda uzmanlaşmıştır. Halen mimarlık, rölöve ve restorasyon konularındaki çalışmalarına devam etmektedir.

Berlin-CIPA 2002 de Kapodakya - Uçhisar daki rölöve çalışması ile ödüle layık görülmüştür. 2002'de proje dalında Ulusal Mimarlık ödülü almıştır. Üç boyutlu optik ölçümlerin mimari çizime entegre edilebilecek formatta degerlendirilmesine yönelik rölöve yöntemleri denemektedir. DS mimarlık ile TRafo-mimarlar'ın kurucularından ve tasarımcılarındandır.

İpek Yürekli 1967 İstanbul doğumlu ve 1990 Istanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunudur. 1992'den beri aynı fakültede ögretim görevlisi olarak çalışmaktadır. Archiprix International Istanbul 2003 gibi uluslararası workshop toplantılarının organizasyonunda yer almıştır. Halen mimarlık ve mimarlık eğitimi konularındaki çalışmalarına devam etmektedir. 2002'de proje dalında Ulusal Mimarlık ödülü almıştır. TRafo-mimarlar'ın kurucularından ve tasarımcılarındandır.

www.trafomimarlar.com

Sizin Yorumunuz Nedir?