|
SİTE
İstanbul’un yükselen değeri Kurtköy’de 2006 Ağustos ayında temelleri atılan IŞIL KONUTLARI çağdaş tasarımıyla sıcak, neşe ve güven dolu bir yaşama merhaba diyor. 2004 yılının sonlarında teslim ettiğimiz Çamlık Evleri’nin hemen yanında bulunan Işıl Konutları 5.050 m2 alan üzerine kurulu iki blok ve bir villadan oluşuyor. Genel ihtiyaca göre 135 m2 ebeveyn banyolu 3 oda 1 salon , 112 m2 3 oda 1 salon ve 65 m2 1 oda 1 salon olarak projelendirilmiş sitemizde toplam 52 daire bulunmaktadır. Çok bloklu site karmaşasından uzak, sıcak komşuluk ilişkilerinin yeniden başlayacağı huzurlu bir yaşam sizin olacak.
ZEMİN
İstanbul’un en sağlam jeolojik formasyonlarından sayılan paleo-zoik dönemine ait kayalar üzerinde yer alan Işıl Konutları 1. derece deprem bölgesi yönetmeliğine göre projelendirilmiştir. Zemin etütleri yapılmıştır. Zemin emniyet gerilimi 3 kg/cm2’dir. Depreme dayanıklıdır.
KONUM
Günümüzde yerleşimler şehir merkezlerinin dışına kaymakta ve daha planlı, daha insancıl yaşam alanları oluşmaktadır. Konutlarımızın içerisinde bulunduğu yer, 50.000 konutlu Pendik Yenişehir Mahallesi (Uydukent) Kurtköy Çamlık Mahallesi ve Aydos Toplu Konut Alanı içerisinde çağdaş bir şehircilik anlayışıyla planlanmış, geniş yolları, yeşil alanları, park alanları, ticaret ve alışveriş merkezleri, sağlık tesisleri, kültürel ve sportif faaliyetlere olanak sağlayan tesisleri, okulları, inşaatı büyük bir bölümü tamamlanmış 2500 kişilik kapalı yüzme havuzuyla büyük bir spor kompleksinden oluşmaktadır. Temel altyapı sorunları çözülmüştür. Formula 1 Pistinin mahallemize çok yakın oluşu ve Ağustos 2005 ten itibaren, her yıl 150.000 kişinin yarışları izlemek için buraya gelecek olması bölgenin değerini her geçen gün artırmaktadır.
ULAŞIM
Boğazın her iki köprüsüne ve kentin değişik merkezlerine kolaylıkla ulaşım olanağı, İstanbul-Ankara TEM otoyolunun 18. km.sinde. E-5 karayoluna 8 km, Sabiha Gökçen Havaalanına komşu (2,5 km) oluşu yerin değerini artırmaktadır. Kadıköy – Kurtköy , Kartal – Kurtköy , Kozyatağı – Sabiha Gökçen Hava Limanı otobüs seferlerini sağlayan Belediye otobüslerinin güzergahı sitemizin önünden geçmektedir
Genel Özellik
İNŞAAT TEKNİĞİ
» Zemin etütleri yapılmış. 1. dereceden deprem yönetmeliğine uygun proje
» Radye temel sistemi C 30 hazır beton
» Temelde bohçalama yöntemi ile su yalıtımı. Sağlam zemine ulaşıp plaka + grobeton fileli 2 kat su yalıtımı + geotekstil + şap + radye temel drenaj ve perdeler su ve ısı yalıtımı
» Dış cephede ısı yalıtım(montolama) , zemin katta dış cephe tuğla kaplama.
» Elastomerik reçine esaslı dış cephe boyası
SİTE ÖZELLİKLERİ
» Yüzme havuzu
» Fitness salonu, sauna, masa tenisi
» Oyun parkı
» 24 saat kapalı devre kamera sistemi ile güvenlik
» Kamelya
» Site içi ve güvenlikle görüşmeyi sağlayan Görüntülü İnterkom Sistemi
» Bahçe sulaması için artezyen kuyu
» Otopark
»Anaokulu
BİNA ÖZELLİKLERİ
» Biri yük olmak üzere iki adet asansör.
» Hidrofor, su deposu.
» Merkezi uydu yayın sistemi ve Digitürk alt yapı tesisatı.
» Bina girişleri ve asansör yan yüzeyleri granit kaplama.
» Yer döşemeleri mermer.
» Braas çatı sistemi – çatıda ısı ve su yalıtımı
DAİRE ÖZELLİKLERİ
» Doğal gazlı müstakil kombili
» Ahşap görünümlü, ısı camlı PVC pencer
» Daire girişleri çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı
» Odalar, DYO marka su bazlı ipeksi mat plastik boyalı
» Salon, koridor ve odalar kartonpiyerli
» Mebran kapaklı mutfak dolabı. Davlunbaz.
» Dolap tezgah arası dekoratif fayansla kaplı
» Giriş ve holler mermer
» Banyo ve WC birinci sınıf seramik
» Salon ve odalar laminat parke
Mahal Listesi
GİRİŞ HOLÜ VE KORİDOR
Taban : Söğüt Mermer Kaplama
Duvar : Su bazlı plastik boya
Tavan : Plastik Boya
MUTFAK
Taban : Seramik Kaplama
Duvar : Su bazlı ipeksi mat plastik boya -tezgah arası fayans
Tavan : Plastik boya
Mutfak Dolabı : Gövde suntalam, kapaklar mebran ile kaplı, camlı kapaklar paslanmaz çelik kulplar
Tezgah : Laminat
Evye : Paslanmaz Çelik
Davlunbaz : Dominox marka
SALON
Taban : Laminat parke
Duvar : Su bazlı ipeksi mat plastik boya
Tavan : Plastik boya
ODALAR
Taban : Laminat Parke
Duvar : Su bazlı ipeksi mat plastik boya
BALKON
Taban : Seramik Kaplama
Duvar : Dış cephe boyası
BANYO
Taban : Seramik Kaplama
Duvar : Fayans
Tavan : Asma Tavan
Banyo dolabı : 1 Adet Hilton lavobalı
Küvet : Üçgen
Vitrifiye : TSE’li 4 parça Vitra -Toprak marka veya muadili miks bataryalar
Seramikler Toprak , bataryalar ECA markalıdır
|
