Yeniden İstanbul...

İstanbul'un güvenli ve huzurlu yaşam merkezi Kemer Park'a hoşgeldiniz. Sizi şehrin kıyısında köşesinde değil, tam kalbinde, yani merkezinde bir yaşamla buluşturuyoruz. TEM Otoyolu'nun yanıbaşında çağdaş yaşamın sağladığı tüm imkanlardan faydalanarak, İstanbul'da yaşamanın tadına varacağınız Kemer Park, ideal aile yaşantısının yeni semti olmak üzere sizleri bekliyor...

Özlediğiniz Huzur Burada...

Bugün sizi; bitmesi gereken işler, yapılması gereken görüşmeler, şehir trafiğinde kaybolup gidecek dakikalar hatta saatler bekliyor. Kemer Park'ta güne keyifli bir uykunun ardından, özel yürüyüş parkurlarında enerji depolayarak başlayabilir, ruhunuzun ve bedeninizin bu tempolu yaşama karşı direncini artırabilirsiniz.

Tüm gününü evde geçirenler ise sıcak komşuluk ilişkilerini doyasıya yaşama şansı bulacaklar. Zira Kemer Park'ta yapı tasarımları, ideal aile yaşantısı gözönünde bulundurularak özenle yapıldı, seçkin aileler birarada yaşasın diye...

Sorun Ulaşımsa Çözüm Kemer Park...

Bir çok proje ulaşım kolaylığından bahsederken Kemer Park'ın ulaşım kolaylıklarını çok detaylı anlatmaya gerek kalmıyor. Kısacası, Kemer Park'ta yaşamayı seçenler için ulaşım bir sorun olmaktan çıkıyor. Kemer Park'tan TEM Otoyolu'na ve şehrin en önemli bağlantı yollarına ulaşmanız sadece bir kaç dakikanızı alacak.

Carrefour Alışveriş Merkezi / Bauhouse - Esenler, Otogar, Tekstilkent, Esenler Metro İstasyonu hepsi neredeyse yanıbaşınızda. Kemer Park; laf olsun diye değil, gerçekten İstanbul'un kalbinin attığı yerde yükseliyor...

Rengarenk Menekşeler Mis Kokulu Sümbüller...

Yaşantınıza katacaklarını düşününce, hayatımda ne de çok şey eksikmiş diyeceğiniz bir projeden bahsediyoruz. Yeni bir konut alma kararı aşamasında olabilirsiniz, oturduğunuz evi değiştirmeyi planlıyor olabilirsiniz ya da hiç böyle bir niyetiniz olmayabilir, biz size yine de Kemer Park'ı görmenizi öneriyoruz...

Fıskiyeli havuzlar, site içindeki yaşantıya keyif katan, binalar arasında yürüyüş yollarına eşlik eden gölet... Budur İstanbul'da yaşamak, budur İstanbul'da yaşamaktan zevk almak... Çocuklarımızın adını sadece kitaplardan duyduğu çeşit çeşit ağaçlar ve mevsime göre rengarenk çiçeklerle bezenmiş eşsiz peyzaj anlayışı. Bu arada site içerisinde park etmiş araçlar, korna sesleri yani bildik şehir gürültüsü de ağznızın tadını kaçıramayacak. Kemer Park sakinlerinin araçları site altına konumlandırılmış kapalı otoparklarda olacak.
Bize soracak olursanız; Kemer Park anlatılmaz, Kemer Park yaşanır...

Sağlamlık Güven Verir...

Oturduğunuz binaya güvenmek, ailenizi barındıran yuvanıza güvenmek, projeyi gerçekleştiren firmaya güvenmek... Güven içinde yaşamak da bu olsa gerek...

Kemer Park; sondaj ve etüt çalışmaları doğrultusunda Albayrak Yapı Grubu'nun 60 yılı aşan tecrübesi ve profesyonel ekibi tarafından projelendirildi. Zemine en uygun inşaat teknolojileri belirlendi ve modern mimarinin tüm gerekleri yerine getirilerek, radye temel ve deprem riskini minimuma indiren tünel kalıp sistemi kullanıldı. En kaliteli malzeme ve birinci sınıf işçilikle bezendi, siz ve sevdikleriniz sağlamlığın keyfini yaşasın diye...

Mahal Listesi

PROJENİN KONUMU

1- İstanbul Esenler Kemer Park Evleri
2- 1239 Ada 4 Parsel

A. SİTE İÇİ VE MÜŞTEREK ALANLARIN MAHAL LİSTESİ

1-  ELEKTRİK TESİSATI :
Sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte Elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve besleme hatları çekilecektir.
Blok girişleri, Blok sahanlıkları, asansörler, sosyal tesisler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte dairelerin kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

2- İNTERCOM TESİSATI :
Daire içi görüntülü Intercom sistemi kurulacak  bu sistemle, dairelerin blok kapısı ile görüntülü  konuşma,kapı otomatiğine kumanda etme, site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmış olacaktır.
Kamera sistemi ile dairelerden  çocuk oyun alanlarının ve spor alanlarının  tv'den izlenmesi sağlanacaktır.

3- TELEFON TESİSATI :
Dairelerin ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilecektir.

4- SIHHİ TESİSAT :
Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır.

5-DOĞALGAZ TESİSATI :
Site içi doğalgaz dağılımı İGDAŞ ve/veya yüklenici firma imkanlarıyla yapılacaktır. Her dairenin kendi doğalgaz sayacı olacaktır.

6-KAPALI OTOPARKLAR :
4+1 ve 3+1 dairelere 2'şer adet, 2+1 dairelere 1 adet kapalı otopark imkanı verilecektir.

7-SPOR TESİSLERİ :
Spor tesisleri olarak; Voleybol-Basketbol sahası, Koşu-Yürüyüş parkuru, bisiklet parkuru, kay kay alanı, su kanalları, süs havuzları ve çocuk oyun alanları yapılacaktır.

8-KAPALI YÜZME HAVUZU :
Kapalı yüzme havuzu 2 adet olarak inşaa edilecektir. Kapalı yüzme havuzu mekanında fitness center, sauna ve çocuk oyun odası yapılacaktır.

9-PEYZAJ :
Sitenin peyzajı, sert zeminler, ağaçlandırma, rekreasyon, fıskiyeler ile birlikte otomatik bahçe sulama altyapısı yapılacaktır.

10-TV TESİSATI:
Binaların televizyon tesisatları merkezi digital uydu yayını veya kablolu yayın ve Digitürk sistemine göre yapılacaktır.

11-SİTE GÜVENLİK :
Site çevresi duvarlarla çevrilecek, giriş-çıkış noktalarında otomatik bariyer konulacaktır.

B.BLOK VE DAİRE MAHAL LİSTESİ

B1.KABA YAPI MAHAL LİSTESİ

1-ZEMİN ,TEMEL VE BİNA:
Temel drenaj sistemi yapılacaktır. Binaların oturacağı zeminde, zemin etüt ve sondaj çalışmaları yapılmış olup, Yıldız Teknik Üniversitesi'nce onaylanmıştır. Buna göre deprem yönetmeliğine uygun temel sistemi uygulanacaktır.
Binalar betonarme karkas olacak, tünel kalıp ve radye temel sistemi ile inşa edilecektir.

2-DIŞ CEPHE :
Dış cephe duvarları prekast ve izo tuğla, iç duvarlar ise tuğla veya ytong ve betonarme perde vs. yapılacaktır. Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için gerekli yerlerde mantolama yapılacaktır.

3-SU, SES VE ISI YALITIMI:
Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan mebran su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. Isı köprüsünü önlemek amacıyla,dış duvarların iç yüzeylerinde ısı yalıtımlı alçı plaka kullanılacaktır. Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde elyaf katkılı şap altında ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.

4-ÇATILAR
Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır.

B2.BLOK DAİRE  ve ORTAK ALANLAR MAHAL LİSTESİ

1-BLOK GİRİŞLERİ: Zemin katta döşeme, duvarlar (1.20 m'ye kadar) ve asansör sövesi granit ile kaplanacaktır. Diğer basamaklar ve asansör söveleri mermer olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya yapılacaktır.

2-DAİRE İÇİ KAPILARI: 4+1 ve 3+1 Dairelerin kapı, kasa ve pervazları ahşap, 2+1 dairelerin kasa ve pervazları ahşap kanatlar ise Amerikan panel kaplama olacaktır.

3-DOĞRAMALAR: Doğramalar PVC doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. 4+1 ve 3+1 dairelerde en az 3 adet, 2+1 dairelerde en az 2 adet çift açılım mekanizmalı menteşe uygulanacaktır.

4-DAİRE DIŞ KAPILARI: Ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.

5-VESTİYERLER : Tüm daire giriş antrelerinde vestiyer yapılacaktır. 4+1 dairelerde vestiyerler suntalam gövde, kapaklar MDF üzeri ahşap kaplama olup, 3+1 ve 2+1 dairelerin vestiyerleri, suntalam gövde ve MDF üzeri Laminant kapak olarak yapılacaktır.

6-DİĞER AKSESUARLAR: Tüm yatak odaları , mutfak, koridor ve salonlarda korniş ve kartonpiyer yapılacaktır. Antre, koridor, balkon ve mutfağa aydınlatma elemanı takılacaktır.

7-KLİMA TESİSATI: Daire salonlarında split klima için gerekli elektrik tesisatı tesis edilecektir.

8-ISITMA TESİSATI: Her dairenin ısıtması hermatik tip kombili müstakil sistemle sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler ile birlikte kombiler de takılacaktır.

9-ELEKTRİK TESİSATI: Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.

10-TELEFON TESİSATI: Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.

B3.İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ

ANTRE VE KORİDOR
Döşeme Kaplaması      : 1. Sınıf yerli seramik
Duvar Kaplaması         : Alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması         : Saten alçı üzeri plastik boya

SALON
Döşeme Kaplaması (4+1)   : Laminant Parke
Döşeme Kaplaması (3+1)   : Laminant Parke
Döşeme Kaplaması (2+1)   : Laminant Parke
Duvar Kaplaması               : Alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması               : Saten alçı üzeri plastik boya

EBEVEYN YATAK ODALARI
Döşeme Kaplaması (4+1)   : Laminant Parke
Döşeme Kaplaması (3+1)   : Laminant Parke
Döşeme Kaplaması (2+1)   : Laminant Parke
Duvar Kaplaması               : Alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması               : Saten alçı üzeri plastik boya
Soyunma Dolabı (4+1)       : MDF üzeri Ahşap kaplama dolap

YATAK ODALARI
Döşeme Kaplaması      : Laminant Parke
Duvar Kaplaması         : Alçı sıva üzeri plastik boya
Tavan Kaplaması         : Saten alçı üzeri plastik boya

BANYOLAR
Döşeme Kaplaması      : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması         : Asma tavana kadar 1. sınıf yerli fayans + bordür
Tavan Kaplaması         : Asma tavan
Armatür                      : 1. Sınıf yerli armatür
Vitrifiye                       : 1. Sınıf yerli vitrifiye
Genel Banyolarda        : Akrilik küvet ve lake kapak banyo dolabı, laminant veya mermer tezgah
Ebeveyn Banyolarda    : Akrilik duş teknesi ve lake kapak banyo dolabı, laminant veya mermer tezgah
Duşa Kabin                  : Küvet ve duş teknelerinde duşakabin yapılacaktır.
Radyatör                     : Havlupan radyatör kullanılacaktır.
Aspiratör                     : Asma tavana monte edilecektir
Banyo Aksesuarları      : Tüm lavabolarda kromajlı birer adet havluluk, tuvalet kağıtlığı, sabunluk ve askı montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.

WC
Döşeme Kaplaması      : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması         : Asma tavana kadar 1. sınıf yerli fayans + bordür
Tavan Kaplaması         : Asma tavan
Armatür                      : 1. Sınıf yerli armatür
Vitrifiye                       : 1. Sınıf yerli vitrifiye

MUTFAK
Döşeme Kaplaması      : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması         : Alçı sıva üzeri plastik boya, tezgah üstü seramik veya fayans.
Tavan Kaplaması         : Saten alçı sıva üzeri plastik boya
Mutfak Dolapları          : 4+1 dairelerde MDF üzeri ahşap kaplama dolap kapakları, suntalam dolap gövdesi ve laminant tezgah, 3+1 ve 2+1 dairelerde MDF üzeri laminant dolap kapakları, suntalam dolap gövdesi ve laminant  tezgah
Armatür                     : 1. Sınıf yerli Armatür
Mutfak Aksesuarları     : Tüm dairelerde mutfak beyaz eşyası olarak; ankastre fırın, ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak ve aspiratör montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir. (Buzdolabı ve çamaşır makinesi daire sahibi  tarafından alınacaktır)

BALKONLAR
Döşeme Kaplaması      : 1. Sınıf Yerli Seramik
Duvar Kaplaması         : Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır
Tavan Kaplaması         : Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır
 
A Tipi (4 Oda 1 Salon) Blokların Genel Özellikleri

 A Tipi olarak adlandırdığımız bloklar, projenin en geniş dairelerinin yeraldığı bloklardır. 4 oda, 1 salondan oluşur ve her katta iki daire bulunmaktadır.
Daireler birbirlerinin simetriği olup yerleşim planı olarak aynı özelliklere sahiptir. Her daire toplam brüt 180 metrekare kullanım alanına sahiptir...
 
 
 
B Tipi Blokların (3 Oda 1 Salon) Genel Özellikleri

 B Tipi olarak adlandırdığımız bloklar, 3 oda, 1 salondan oluşmaktadır.
Daireler birbirlerinin simetriği olup yerleşim planı olarak aynı özelliklere sahiptir. Her daire toplam brüt 134 metrekare kullanım alanına sahiptir.
 
 
 
 C Tipi (2 Oda 1 Salon) Evlerin Genel Özellikleri

 C Tipi olarak adlandırdığımız bloklar, 2 oda, 1 salondan oluşmaktadır.
Daireler birbirlerinin simetriği olup yerleşim planı olarak aynı özelliklere sahiptir. Her daire toplam brüt 98 metrekare kullanım alanına sahiptir.
 
SOSYAL YAŞAM
Çağdaş Yaşamın Tadına Varın...

Site içerisindeki sosyal imkanlar gün boyu emrinize amade. Alışveriş merkezinden, gezinti alanlarına, spor alanlarına kadar herşey gerçekten bir şehirli gibi yaşamak istiyenlere özel.

Yeşile özlem duyanlarsa Kemer Park'ın benzersiz peyzajı karşısında mest olacaklar. Kim istemez ki; akşam olupta evdeki telaş bitince ailesiyle fıskiyeli havuzbaşında keyifli bir yürüyüşü, iki dostla karşılaşıp ayaküstü tatlı bir sohbeti.

Tabi en şanslılarımız yine çocuklar, gençler ve genç kalanlar; kapalı yüzme havuzları, basketbol, voleybol sahaları, kaykay alanı, yürüyüş parkurları, çocuk parkları, fitness center, sauna saymakla bitecek gibi değil... İşiniz dışında sizi hiç bir güç siteden dışarı çıkartamayacak gibi gözüküyor...

Güvenmek Huzur Verir...

Kendinizi güvende hissetmeniz için Kemer Park çepeçevre güvenlik duvarlarıyla çevrildi. Güvenlik kameraları ve özel güvenlik personeli ile 24 saat boyunca site çevresinin, otoparkların ve sosyal alanların gözetim altında tutulabilmesi için gerekli altyapı oluşturuldu.

Çocuk parkında oynayan çocuğunuzu televizyonunuzda yer alan güvenlik kameraları kanallarından rahatlıkla izleyebilecek, çocuklarınız neşe içinde oynarken, siz de huzur içinde, evinizde kahvenizi yudumlayacaksınız. Ayrıca daire girişinizdeki görüntülü konuşma sistemi sayesinde bulunduğunuz blok girişi ve site girişi ile görüşebileceksiniz. Yani sizi sadece istediğiniz kişiler ziyaret edebilecek, başkası değil...

Kemer Park Projesi; toplam 14 blok 664 daireden oluşmaktadır. Ticaret merkezi, 2 adet kapalı yüzme havuzu, otoparkları, spor tesisleri, yürüyüş alanları, yeşil alanlar olmak üzere toplam 44.000 m2'lik arsa üzerine projelendirilmektedir.

LOKASYON
Diğer bir çok proje ulaşım kolaylığından bahsederken Kemer Park'ın ulaşım kolaylıklarını çok detaylı anlatmaya gerek yok diye düşünüyoruz. Kemer Park ulaşım krokisine bir göz atın, ulaşımda sorun yaşamayacağınızı hemen göreceksiniz, hem de Kemer Park'a tarif almadan gideceksiniz.

SIKÇA SORULAN SORULAR
KemerPark'da yeralan sosyal imkanlar kısaca nelerdir?

- Yükselen fıskiyeler, site içi yürüyüş yollarına eşlik eden süs havuzları.
- Özlemini duyduğumuz ağaçlar ve bitkiler, rengarenk, mis kokulu çiçeklerle bezenmiş doğa harikası site bahçesi.
- Depreme dayanıklı yapı elemanları, radye temel ve tünel kalıp sistemi.
- Site ve blok girişi ile görüşebileceğiniz görüntülü konuşma sistemi.
- Site altına konumlandırılmış kapalı otoparklar.
- 4+1 ve 3+1 daireler için 2 otopark, 2+1 daireler için ise 1 adet otopark alanı tahsil edilmiştir.
- Site altına konumlandırılmış kapalı otoparklar.
- 2 adet yüzme havuzu, basketbol, voleybol sahaları, koşu ve bisiklet parkurları, fitness center, sauna, kay kay alanı.
- Site giriş çıkışlarında otomatik bariyer.
- Site çevresinde güvenlik duvarları.
- Güvenlik kameraları ve özel güvenlik personeli ile 24 saat boyunca site çevresinin, otoparkların ve sosyal alanların gözetim altında tutulabilmesi için gerekli altyapı.

KemerPark'da ev tipleri nelerdir?

KemerPark'da ev tipleri A Tipi (4 Oda 1 Salon), B Tipi (3 Oda 1 Salon) ve C Tipi (2 Oda 1 Salon) olmak üzere üçe ayrılmaktadır. Daha detaylı bilgi sahibi olmak için ilgili bağlantıyı kullanabilirsiniz. 

KemerPark'ın ulaşım kolaylıkları hakkında bilgi verir misiniz?

Bir çok proje ulaşım kolaylığından bahsederken Kemer Park’ın ulaşım kolaylıklarını çok detaylı anlatmaya gerek kalmıyor. Kısacası, Kemer Park’ta yaşamayı seçenler için ulaşım bir sorun olmaktan çıkıyor. Kemer Park’tan TEM Otoyolu’na ve şehrin en önemli bağlantı yollarına ulaşmanız sadece bir kaç dakikanızı alacak.
Carrefour Alışveriş Merkezi / Bauhaus - Esenler, Otogar, Tekstilkent, Esenler Metro İstasyonu hepsi neredeyse yanıbaşınızda. Kemer Park; laf olsun diye değil, gerçekten İstanbul’un kalbinin attığı yerde yükseliyor...

KemerPark'da kendimi güvende hissedebilecek miyim?

Kendinizi güvende hissetmeniz için Kemer Park çepeçevre güvenlik duvarlarıyla çevrildi. Güvenlik kameraları ve özel güvenlik personeli ile 24 saat boyunca site çevresinin, otoparkların ve sosyal alanların gözetim altında tutulabilmesi için gerekli altyapı oluşturuldu.
Çocuk parkında oynayan çocuğunuzu televizyonunuzda yer alan güvenlik kameraları kanallarından rahatlıkla izleyebilecek, çocuklarınız neşe içinde oynarken, siz de huzur içinde, evinizde kahvenizi yudumlayacaksınız. Ayrıca daire girişinizdeki görüntülü konuşma sistemi sayesinde bulunduğunuz blok girişi ve site girişi ile görüşebileceksiniz. Yani sizi sadece istediğiniz kişiler ziyaret edebilecek, başkası değil...

KemerPark'da bulunan yapıların güvenlikleri ve deprem riski hakkında bilgi alabilir miyim?

Oturduğunuz binaya güvenmek, ailenizi barındıran yuvanıza güvenmek, projeyi gerçekleştiren firmaya güvenmek... Güven içinde yaşamak da bu olsa gerek...
Kemer Park; sondaj ve etüt çalışmaları doğrultusunda Albayrak Yapı Grubu’nun 60 yılı aşan tecrübesi ve profesyonel ekibi tarafından projelendirildi. Zemine en uygun inşaat teknolojileri belirlendi ve modern mimarinin tüm gerekleri yerine getirilerek, radye temel ve deprem riskini minimuma indiren tünel kalıp sistemi kullanıldı. En kaliteli malzeme ve birinci sınıf işçilikle bezendi, siz ve sevdikleriniz sağlamlığın keyfini yaşasın diye...

Sizin Yorumunuz Nedir?