KentPlus Mimarsinan Genel Bilgiler
 KentPlus Ataşehir projesi ile büyük bir başarıya imza atan Emay İnşaat, yine yaşam kalitesine önem verenler için "Plus" konseptiyle KentPlus Mimar Sinan'ı inşaa edecek.
T.C. Başbakanlık TOKİ iştiraki olan Emlak GYO A.Ş. tarafından planlanan ve ihale edilen KentPlus Mimar Sinan, üst gelir düzeyinin standartlarını B+ (Orta ve Orta üstü) gelir grubuna sunacak.

"Plus" konseptiyle Ataşehir'in standartlarını Mimar Sinan'a taşıyan, Emay İnşaat'ın doğaya verdiği önemle maviyle yeşili buluşturacak olan KentPlus Mimar Sinan, 19 blokta 660 daireden oluşacak. Proje, toplam 42.000 metrekareye yayılacak ve alanın 32.000 metrekaresi sosyal donatı ve peyzaja ayıracak.

Türkiye'nin inşaat alanındaki birçok başarılı teknik ismini biraraya getiren KentPlus Mimar Sinan, Mimar Erol Kuzubaşıoğlu imzası taşıyor. Zemin etüdleri Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü öğretim üyerinden Prof. Dr. Erol Güler tarafından onaylanan proje, tünel kalıp teknolojisiyle güvenle yükselecek.

Kalite, peyzaj ve prim potansiyeli ile dikkatleri üzerine çeken KentPlus Mimar Sinan'da, her talebe göre farklı büyüklükte ve deniz manzaralı daire seçenekleri sunuyor. Projede, 120 adet 1+1, 60 adet 2+1, 160 adet 4+1 ve 320 adet 3+1 daire yer alacak.

TOKİ'nin en iddialı projelerinden biri olan KentPlus Mimar Sinan'da, planlanan alışveriş merkezleri, sosyal tesisler cafe & restaurantlar gibi alanlar, KentPlus Mimar Sinanlıların yanısıra çevrenin ihtiyacını da karşılayacak şekilde planlandı.

Şimdiden dikilmiş hurma ağaçlarıyla ve Türkiye'nin her yerinden getirtilen binlerce değişik bitki çeşidiyle maviyi yeşille buluşturacak olan KentPlus Mimar Sinan'da, toplam 32.000 m²'lik alan peyzaja ayrıldı.

KentPlus Mimarsinan Konut Özellikleri
 Sosyal Olanaklar
KentPlus MimarSinan, KentPluslıların keyifli bir yaşam sürebilmeleri için bir çok sosyal tesis içeriyor. KentPlus Mimar Sinan, her site için ayrı ayrı planlanan açık ve kapalı otoparkları, koşu ve yürüyüş parkurları, keyifli gezintiler için planlanan iki süs havuzu ile özel bir yaşam alanı sunuyor.
 Sosyal Tesisler
 Eczane, kuaför, banka şubesi ve market gibi günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanması için planlanan alışveriş merkezi fitness, sauna ve açık yüzme havuzu gibi tesisleri barındıracak olan sosyal tesisi, cafe & restaurantları KentPluslıların yanısıra çevrenin de ihtiyacını karşılayacak şekilde planlandı.
 KentPlus Mimar Sinan'da mavi yeşille buluşuyor
 Şimdiden dikilmiş hurma ağaçlarıyla ve Türkiye'nin her yerinden getirtilen binlerce değişik bitki çeşidiyle maviyi yeşille buluşturacak olan KentPlus Mimar Sinan'da, toplam 32.000 m²' lik alan peyzaja ayrıldı.
 Çocuklu Aileler İçin
 Aile kavramını özel tutan KentPlus Mimar Sinan'da, çocuklu ailelerin en büyük ihtiyaçlarından biri olan açık oyun parkına ek olarak, kapalı oyun merkezi de yer alacak.
 Mimar Sinan'a Yakışan Sağlamlık
 Güvenliğin üst seviyede tutulduğu, çocuklarınızın servise nereden binip nerede ineceklerinin bile planlandığı KentPlus Mimarsinan' da, görüntülü bina sistemleri, site içi özel kartlı ve genel kamera kontrollü güvenlik sistemi uygulanacak.

Kent Plus Mimarsinan Mahal Listesi
 1. İnşaat Sistemi 
Yapı tipi “Tünel Kalıp” tekniği ile yapılacaktır.
Temel tipi radyejeneraldir.
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri ilgili kanun, yönetmelik ve şartnamelerine göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun yapılacaktır.
 
2. Zemin Yapısı 
KentPlus Mimarsinan’ın zemin etüdleri Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü öğretim üyelerinden Prof. Dr. Erol Güler tarafından onaylanmıştır.
 
3. Yalıtım
Isı, su ve ses yalıtım projelerinde öngörülen şekilde yapılacaktır.
 
4. Çatı 
Tüm blokların çatıları gezilebillir teras çatı olarak yapılacak, öngörülen ısı ve su yalıtımı sistemine göre uygulanacaktır.
 
5. Dış Cephe 
Dış cephede ısı yalıtımı üzerine alüminyum konstrüksiyonlu, mekanik montajlı granit/porselen kaplama veya silikon esaslı akrilik boya yapılacaktır.
 
6. Doğramalar
Pencereler ve balkon kapıları projesine göre ithal çift açılımlı 1. sınıf PVC ve alüminyum doğrama olacaktır. (Brugman,Trocal, Veka markalar veya muadili kullanılacaktır.)
Tüm binaların camları ısı kontrollü çift cam olacaktır.
 
7. Isıtma Sistemi
Tüm dairelerin ısıtması ithal veya yerli kombi ile müstakil olarak sağlanacaktır.
Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır. Kombi olarak Buderus, Vaillant, Ferroli, Demirdöküm veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.
Her dairenin doğalgaz sayacı ayrı olacaktır.
 
8. Elektrik Sistemi
Elektrik enerjisi kesildiği zaman, doğrudan jeneratör devreye girecek ve siteye kesintisiz enerji verilebilecektir. Dolayısıyla, trafodan geçen elektrik enerjisi gibi, jeneratörden geçen elektrik enerjisi de sayaçlardan geçebilecektir.
Blokları besleyen ana enerji hatları hem trafo hem jeneratör devreleri için kullanılacaktır.
Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisatı yapılacaktır.
 
9. Sıhhi Tesisat Sistemi
Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı
Tüm daireler merkezi bir su deposu ve hidrafor ile beslenecektir
Her dairenin su sayacı ayrı olacaktır.
Konutlarda kullanılacak olan sıcak su kombilerden elde edilecektir.
Pis Su Tesisatı
Pissu tesisatı için astolen esaslı sessiz (ses yalıtımlı) borular kullanılacaktır.
Yangın Tesisatı
Tüm binalarda itfaiye şartnamesine uygun yangın tesisatı yapılacaktır. Projesine uygun yangın dolabı konulacaktır.
Otoparklarda yangın söndürme sistemi kurulacaktır. Projeye uygun yangın dedektörleri kullanılacaktır.
 
10. Daire İçleri
Banyo ve WC'ler
Tüm banyolarda ve WC 'lerde duvarlar ve yerler 1.sınıf seramik olacaktır.(Aparici,yerli Vitra Seranit, Çanakkale Seramik veya muadili maraklardan biri tercih edilecektir.)
Tüm banyolarda asma tavan kullanılacaktır.
Aydınlatma asma tavandan spot ile olacaktır.
Banyolardaki vitrifiyeler 1.sınıf malzemeden ithal veya yerli olarak kullanılacaktır.(Vitra, Duravit, Çanakkale veya muadili markalardan biri tercih edilecektir. )
Bataryalar ithal veya yerli 1.sınıf olacaktır.(Eca,Artema veya muadili maraklardan biri tercih edilecektir.)
Her dairede ortak banyolarda ithal veya yerli 1.sınıf küvet kullanılacaktır.(Vitra, Duravit, Eca veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Banyolarda hilton lavabo ve banyo dolabı kullanılacaktır.Dolaplarda polimerik laminat kaplama veya muadili malzemelerden biri kullanılacaktır.
Bütün rezervuarlar Vitra gömme rezervuar olacaktır.
Mutfaklar
Tüm mutfaklarda zeminlerde ithal veya yerli 1. sınıf seramik kullanılacaktır. (İspanyol Aparici veya yerli Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.
Tüm duvarlarda 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Tüm mutfaklar ithal veya muadili yerli 1. sınıf olacaktır. Dolaplarda doğal ahşap kaplama, polimerik laminat kaplama veya muadili malzemelerden biri kullanılacaktır.
Tüm mutfaklarda yerli veya ithal 1. sınıf davlumbaz, evye, evye bataryası takılacaktır.(Franke veya muadili markalardan biri kullanılacaktır.)
Mutfak tezgahları laminat olacaktır. Tezgah arasında 1. sınıf ithal veya yerli seramik kullanılacaktır. (İspanyol Aparici veya yerli Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Salonlar
Tüm salon zeminlerinde ithal 1. sınıf laminat parke kullanılacaktır.
Salonların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Ebeveyn Odası ve Odalar
Tüm odaların zeminlerinde ithal 1. sınıf laminat parke kullanılacaktır.
Odaların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Antreler ve Koridorlar
Tüm antrelerin ve koridorların zeminlerinde 1.sınıf seramik kullanılacaktır.( Aparici veya yerli Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Antrelerin ve koridorların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Antrede portmanto yapılacaktır.
Balkonlar
Yer döşemeleri 1. sınıf seramik olacaktır. ( Aparici veya yerli Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Balkon duvarları sıva olacak, projede belirlenen esaslar çerçevesinde boyanacaktır.
Balkon tavanlarına aydınlatma elemanları takılacaktır.
Kapılar
Daire ana giriş kapıları çelik gövdeli, ahşap kaplamalı olacak, kilit olarak çok yönlü kilit sistemi kullanılacaktır.
Tüm iç kapılar polimerik laminat kaplamalı olacaktır.
Elektrik Altyapısı
Tüm dairelerde elektrik priz ve anahtarları ithal veya yerli 1. sınıf malzemeden olacaktır.(Legrand veya muadili markalardan biri kullanılacaktır)
Daire içlerinde salon, mutfak ve tüm yatak odalarında telefon prizi, TV prizi ve ihtiyaca yetecek sayıda priz bulunacaktır. Banyo ve WC’lerde kullanım ihtiyacına göre en az bir priz olacak, anterede telefon prizi kullanılacaktır.
TV ve Telefon Altyapısı
Her daireye 4 telefon hattı çekilecektir.
Merkezi dijital uydu yayını ve Kablo TV sistemi kurulacaktır.
Her odada, mutfak ve salonda telefon ve televizyon hattı olacaktır.
 
11. Klima Sistemi
Her dairede salonda kullanılacak klima altyapısı kurulacaktır.
 
12. Bina Otomasyonu
Her blokta kapalı devre görüntülü diafon kullanılacaktır.
Ortak mahallerin bazı bölgelerinde güvenlik kameraları bulunacak, bu kameralar güvenlik birimi tarafından kontrol edilecektir.
Her bağımsız bölümde; site girişi (güvenlik) ile bağlantılı dahili telefon hattı bulunacaktır.
 
13. Asansörler
Tüm asansörler TSE standartlarına ve şartnamelere uygun olacaktır.(Otis, Omak,Kone, Yapımek, Thyssen veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Tüm asansör kapıları tam otomatik açılır olacaktır.
Her blokta ikişer adet asansör kullanılacaktır.
Asansör kabinleri laminat, ahşap ya da paslanmaz kaplı, zemini granit veya muadili, ayna kaplamalı ve paslanmaz küpeşteli olacaktır.
 
14. Ortak Alanlar
Blok girişlerinde zeminlerde ve merdiven basamaklarında mermer veya granit kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri boya olacak, giriş hollerine tüm daireler için posta kutusu konulacaktır.
Kat holleri ve merdivenlerde zeminlerde ve merdiven basamaklarında mermer veya granit kaplama olacak. Duvarlar boyanacaktır.
 
15. Peyzaj
Site içerisinde açık-kapalı çocuk oyun alanları, dinlenme terasları, kameriyeler, yürüyüş yolları ve parklar düzenlenecektir.
 
16. Sosyal Tesisler
KentPlus Mimarsinan’ı oluşturan üç adaya hizmet vermek üzere açık havuz, çocuk havuzu ve bunlara bağlı dinlenme/güneşlenme terasları bulunacaktır. Bu tesis özel işletme olarak çalışacak ve site sakinlerine özel indirimle hizmet verecektir.
KentPlus Mimarsinan bünyesinde cafe/restaurant, market, eczane, kuru temizleme dükkanlarını bünyesinde bulunduran alışveriş merkezi olacaktır.
 
17. Otoparklar
4+1 , 3+1 , 2+1 dairelerde her daireye ait bir kapalı, 1+1 dairelerde 36 adet kapalı otopark yeri olacaktır. Ayrıca açık otoparklar da mevcuttur.
Otoparklarda zeminler yüksek dozlu hazır beton şap veya asfalt, duvarlar boyalı olacaktır.
Otoparklardan doğal zeminlere çıkış için merdivenler yapılacaktır.
Otoparkların kendi bünyesinde yeterli miktarda aydınlatması olacaktır.
 
18. Güvenlik 
Sitenin girişi kontrollü olacaktır.
Site içerisinde özel güvenlik bulunacaktır.
Site içerisinde her bağımsız bölümün güvenlik birimi ile direkt bağlantılı telefonla haberleşme sistemi olacaktır. 

KentPlus Mimarsinan Mimar'ı Erol Kuzubaşıoğlu
 Batı Ataşehir'de 2 bin 44 konutluk KentPlus projesiyle gündeme gelen ve satışa çıkardığı 1600 konutun tamamını 1 ay içinde satarak rekor kıran Emay İnşaat, ikinci TOKİ projesini Emlakbank'ın Sinanoba'da yaptırdığı villaların önünde gerçekleştiriyor.
"Plus" konseptiyle üst gelir düzeyinin standartlarını B+ (orta ve orta üstü) gelir grubuna sunan projenin ikincisinde Mimar Sinan, Bahçeşehir standartlarına taşınacak.

Toplam 19 blokta 660 daireden oluşacak olan KentPlus Mimar Sinan projesi, toplam 42 bin metrekareye yayılacak ve alanın 32 bin metrekaresi sosyal donatı ve peyzaja ayrılacak. Birçok başarılı teknik ismi biraraya getiren KentPlus Mimar Sinan, Mimar Erol Kuzubaşıoğlu imzası taşıyor.