Kasım 2009'da Kendi Evinizde Oturun
(2.Etap satışları yeni yılda başlayacaktır) 125 m² klimalı, kombili, kapalı yüzme havuzlu süper lüks daireler !

Konut Teknik Özellikleri :

Pencere ve Kalıplar
Pencereler : PVC ısıcamlı, çift açılımlı 1.sınıf TSE belgeli
Dış kapılar : Çelik kapı ( çift kilitli ) 1.sınıf TSE belgeli
İç kapılar : Kompakt panel ahşap kapı 1.sınıf TSE belgeli

Döşeme Kaplamaları
Salon ve yatak odaları : Laminant parke 1.sınıf TSE belgeli
Mutfak, banyo, antre, balkon : Seramik 1. sınıf TSE belgeli

Duvarlar

Salon ve yatak odaları : Alçı sıva üstü su bazlı saten boya
Mutfak, banyo, antre, balkon : Seramik 1. sınıf TSE belgeli

Tavanlar

Salon, yatak odaları, mutfak, antre : Alçı sıva üstü plastik boya
Banyolar : Lamel asma tavan

Mutfak

Hazır mutfak : 1. sınıf TSE belgeli

Armatürler – Vitrifiye – Küvet

Armatürler : Kromajlı 1. sınıf TSE belgeli
Vitrifiye : 1. sınıf TSE belgeli
Küvet : Akrilik 1. sınıf TSE belgeli

Radyatörler

Salon, yatak odaları, mutfak, antre : Radyatör sistemi 1. sınıf TSE belgeli
Banyolar : Havlupan panel radyatör 1. sınıf TSE belgeli

Yüklük ve Portmanto

Ahşap : 1. sınıf TSE belgeli

Isıtma – Soğutma

Isıtma : Müstakil kombi sistemi ( kombi hariç )
Soğutma : Split klima ve tesisatı 1. sınıf TSE belgeli

Asansör

Her blokta bir tanesi yük asansörü olmak üzere toplam 2 adet TSE standardında asansör

Aksesuarlar

Kromajlı havluluk, tuvalet kağıtlığı, sabunluk 1. sınıf TSE belgeli
Görüntülü ve sesli interkom 1. sınıf
Her daireye özel temiz su filtresi

Standart

Blok girişleri : Yer döşemeleri ve merdiven basamakları mermer
Blok giriş kapısı : Eloksallı alüminyum kapı
Yangın merdiveni ve sığınak

Çevre Avantajlari :
“Korubahçe Esenşehir Konutları ve Alışveriş Merkezi” projesinde, hemen yanı başında bulunan Esenyurt merkezindeki; alısveriş üniteleri, restaurantlar, bankalar, belediye, resmi kurumlar, sosyal olanaklar, sağlık tesisleri, eğitim kurumları vb. yanı sıra, Korubahçe Esenşehir Konutları merkezli 3 km yarı çaplı dairesel alanda; Bauhaus, 5M Migros, Carrefour, Tatilya, Aquapark ve Bahçeşehir olanakları ( kreş, ilköğretim okulları, liseler, üniversite, sağlık tesisleri, yüzme havuzları vb. sosyal olanaklar ) yer almaktadır. “Korubahçe Esenşehir Konutları ve Alışveriş Merkezi” projesi ayrıca; İstanbul Büyükşehir Belediyesi “Raylı sistem + Metro” projesi kapsama alanında bulunmaktadır.

İnşaat Özellikleri :
Zemin etüdleri ve ayrıntılı jeolojik-jeoteknik incelemeleri Teknik Üniversite Profesörler Heyeti tarafından yapılmış.
Fore kazıklı, radye temelli, tünel kalıp sistemli depreme dayanıklı son inşaat teknolojisiyle üretim
C-30 yüksek mukavemetli hazır beton
Sismik demirli betonarme taşıyıcı sistem
Dış cephelerde termo mantolama sistemi ile ısı izolasyonu
Bohçalama sistemi ile su ve ısı yalıtımı
Silikon esaslı suya dayanıklı dış cephe boyası

Site Özellikleri :
Tüm çevresi duvar ve üstü demir korkuluk ile çevrili “güvenlikli site” özelliği
16 blokta 816 adet ( 2 + 1 ebeveyn banyolu)
19.000 m² yeşil alan
Açık / kapalı otoparklar
Kapalı yüzme havuzu
Fitness Center - Sauna - Buhar Odası
Kafeterya
Kreş
68 mağazalık özel alışveriş merkezi ( Galleria tarzı ) ( 36,5 m²’den – 1000 m²’ye kadar işyerleri )
Süs havuzları
Çocuk oyun alanları
Spor alanları ( basketbol / voleybol sahaları )
Çevre düzenleme ve ağaçlandırma ( peyzaj )
Rekreasyon alanları
Hidrofor
Jeneratör
Temiz su deposu
Site içi doğalgaz, elektrik, telefon, altyapı hizmetleri
Kablolu TV ve / veya dijital uydu sistemi

Korubahçe Alışveriş Merkezi Genel Özellikleri :
“Korubahçe Esenşehir Konutları ve Alışveriş Merkezi” Korubahçe Esenşehir Konutları'nın hemen önünde site sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak, 68 mağazanın yer aldığı 2 alışveriş katı + 1 otopark katından oluşmaktadır. En küçük mağazanın 36,5 m², en büyük mağazanın 1000 m² olduğu alışveriş merkezinde; ( banka, tekstil, ayakkabı, beyaz eşya, bijuteri, cafe, çiçekçi, kuru temizleme, süpermarket, eczane, fast food, kitapevi, kuaför, optik, parfümeri, tekel vb. ) gibi tüm sitenin ihtiyaçlarını karşılayacak sektörlere yer ayrılmıştır.
* Korubahçe Esenşehir Konutları ve Alışveriş Merkezi - Korubahçe İnş. San. Tic. Ltd. Şti. yeni imar durumu, teknik zorunluluklar değişen uygulamalar gibi nedenlerle imar planı ve imar mevzuatına uygun olarak konut projesinde, vaziyet planında ve mimari projelerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

 Deprem Korku Olmaktan Çıkıyor !

Korubahçe Esenşehir Konutları’nın, diğer konut projelerinden farklı ve en önemli özelliklerinden biri de; Avrupa yakasındaki projeler içinde Fore Kazıklı, Radye Temelli ve Tünel Kalıp Sistemli 3 projeden biri olmasıdır. Tünel kalıp sistemli olarak inşa edilen Korubahçe Konutlarında, radye temelli ek olarak her bloğun altında bulunan 49 adet 80 cm çaplı 11 m derinliğinde toprak altına giren fore kazıklar depreme karşı maksimum güvence sağlamaktadır. Fore kazık uygulaması; “Geo-Form LTD. ŞTİ.”’nin uzman kadrosu;

Prof. Dr. Metin İlkışık
Prof. Dr. Fazlı Y. Oktay
Doç. Dr. Recep Eren ve Jeo. Müh. Şefik Hoş yönetiminde yapılmıştır.
 
4000 bin konutluk bir proje için fizibilite çalışmalarını sürdüren Pam İnşaat, Esenyurt bölgesinde başladığı 17 blok 730 konuttan oluşan Korubahçe Konutları'na yoğunlaşmış durumda. Korubahçe Konutları projesi konut seçiminde en önemli unsurlar olan; depreme dayanıklılık, konum, estetik kullanışlılık, sosyal olanaklar, uygun fiyat ve ödeme kolaylıkları gibi öğelerin hepsini içeriyor.

85 m2 stüdyo daireler klasik küçük stüdyo dairelerden farklı olarak daha geniş ve ferah (çift wc ve geniş salon, salona açık olmayan bağımsız ve geniş mutfak) olarak tasarlanmış. 2+1 100 m2 normal daireler de son derece kullanışlı ve ferah. Dış cepheler ise estetik açıdan modern mimarinin en güzel örneklerinden.

Projede ayrıca 70 mağazalık; sitenin tüm gereksinimlerini karşılayacak bir alışveriş merkezi yer alıyor. Bunların yanında kapalı açık otoparklar, rekreasyon alanları, çocuk oyun alanları, spor alanları, sosyal tesisler, yapay şelaleli süs havuzu gibi olanaklar 'olmazsa olmazları' arasında görülmüş.
 
 
 
Sıkça Sorulan Sorular

SORU : İleride çimento, demir,petrol vb. fiyatları arttı denip bizden maliyet artışı adı altında başka paralar istenecek mi? Biz buna nasıl güveneceğiz?

YANIT : Sizden sözleşmenizde belirtilen ödemeler dışında maliyet artışı adı altında hiçbir ödeme istenmeyecek olup, bu konu satış sözleşmesindeki 4/A maddesi ile güvence altına alınmıştır.

SORU : Konutlar ve alışveriş merkezi ne zaman teslim edilecek?

YANIT : Konutlar ve alışveriş merkezi eş zamanda olmak üzere 30 Kasım 2009 tarihinde teslim edilecektir ve bu konu sözleşmenin 8/A maddesi ile güvence altına alınmıştır.

SORU : Ya konutları 30 Kasım 2009'da teslim edemezseniz ne olacak?

YANIT : Bu konu satış sözleşmesindeki 8/C maddesinde yer alan "....... konutun teslim süresinde gecikme olması durumunda haksahibine geciken her ay için rayiç kira bedeli kadar ödeme yapılır" yaptırımıyla haksahibini güvenceye almaktadır.

Sizin Yorumunuz Nedir?