Çorlu'nun antik dönemlerdeki isimlerinden biri olan "Sirello" olarak isimlendirilen konut projemiz 9032 m2 arsa üzerinde, Çorlu Belediyesi'nce onaylanan E: 1,5, Hmax: 24,50 imar durumuna uygun olarak; 3.900 m2 alana oturan, 22.000 m2 inşaat alanında, 9 blok, 84 daireden oluşturulmuştur.
     
Sirello Evleri, radye temel sistemi ve en olumsuz şartlar dikkate alınarak hazırlanan statik projelere uygun olarak inşa edilmektedir. İnşaatımızda 14.000 m3'ü aşkın C30 betonarme betonu ve 1.700 ton nervürlü inşaat demiri kullanacağı hesaplanmıştır. Bölmelerde gaz beton kullanılacak yapıda döşemeler asmelon döşeme olarak çözülmüştür.

Doğalgazlı ve başkaca enerji sistemlerine dönüştürülebilir merkezi, yerden ısıtma sistemi ile kat ejanşörlerinden sağlanacak sıcak kullanma suyu, elektronik pay ölçerler sayesinde maksimum enerji tasarrufu ve her bağımsız bölümün kullandığı kadar ısınma bedeli ödemesini sağlamış olacaktır. Her aşamada ve konuda inşaat teknolojilerinin en son sistemlerinin uygulanacağı, en gelişmiş ve 1. sınıf malzemelerin kullanılacağı Çimpaş, Sirello Evleri projesinin yaklaşık yatırım bedeli, ilk hesaplamalara göre 9.750.000 YTL olup ruhsat tarihinden itibaren 24 ay içerisinde bitirilmesi öngörülmüştür.

Mimari projelerinden ve üç boyutlu görsellerde de görüldüğü gibi Sirello Evleri kısmen 8 kat ve kısmen 4 kata inen, izdüşümü hilal şeklinde birbirine yapışık bloklardan oluşmakta ve bütün bağımsız bölümler ön cepheye (güneye) bakmaktadır. Zemin ve birinci katlar dubleks daire ve ön ve arkada teras bahçeler oluşturularak villa hüviyetinde çözülmüştür. Çatılarda ise, terasların bahçe olarak kullanıldığı altı adet çatı dubleksi oluşturulmuştur. Projemiz, ayrıca, bağımsız bölüm sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal ve spor tesisleri ile kapalı yüzme havuzuna, kapalı otoparka, fitness center, kapalı çocuk oyun alanı, toplantı salonu, Amerikan bar ve kafe, çocuk oyun parklarına ve benzeri sosyal tesislere sahip olacaktır.
 
130 m2 : A Tip Normal Kat (2+1)     250 m2 : A Tip Bahçe Dubleks (4+1)  
 167 m2 : B Tip Normal Kat (3+1)     295 m2 : B2 Tip Çatı Dubleks (5+1)  
 203 m2 : C Tip Normal Kat (4+1)     300 m2 : B Tip Bahçe Dubleks (5+1)  
 213 m2 : C Tip Zemin Kat (4+1)     335 m2 : B1 Tip Çatı Dubleks (6+1)  
 

 
   
1- Apartman Girişi :
a. Merdiven basamakları, yer döşemesi ve cephe; ithal doğal granit ve/veya granit seramik,
b. Apartman girişi kapısı; apartman doğramaları ile uyumlu PVC ve/veya alüminyum doğrama.

2- Apartman Merdivenleri ve Kat Holleri :
a. Zemin; ithal doğal granit ve/veya granit seramik, alüminyum merdiven korkuluğu
b. Duvarlar; h:100 cm granit ve/veya granit seramik, alçı sıva üstü su bazlı plastik boya,
c. Tavan; alçı sıva üstü su bazlı plastik boya.

3- Daire Giriş Kapıları :
a. Çelik güvenlik kapısı.

4- İç Oda Kapıları :
a. Salon ve mutfak kapısı; doğal kaplama üzeri su bazlı naturel cila veya lake pres kapı kanadı, kasa, pervaz,
b. Oda ve banyo kapıları; doğal kaplama üzeri su bazlı naturel cila veya lake kapı kanadı, kasa, pervaz,
c. TSE veya ISO belgeli aksesuar.

5- Daire Girişi ve Koridorlar :
a. Zemin; 1. sınıf seramik,
b. Duvarlar; alçı sıva üstü su bazlı saten boya,
c. Tavan; alçı sıva üstü su bazlı plastik boya.

6- Mutfak :
a. Zemin; 1. sınıf seramik,
b. Duvarlar ve tavan; alçı sıva üstü su bazlı plastik boya
c. Mutfak dolabı; melamin kaplı yonga levha (suntalam) gövde, melamin kaplı mdf, doğal kaplama ve/veya lake kapak, doğal granit veya mermer tezgâh, yer dolabı - asma dolap arası seramik,
d. Beyaz eşya ve mutfak ekipmanları; TSE ve/veya ISO belgeli yerli ve/veya ithal aspiratör, evye, armatür, ankastre fırın ve bulaşık makinesi.

7- Banyolar ve Tuvalet :
a. Zemin; 1. sınıf seramik,
b. Duvarlar; yerden tavana 1. sınıf seramik,
c. Tavan; alçı panel asma tavan üstü su bazlı plastik boya veya boyalı saç panel asma tavan,
d. Banyo dolabı; melamin kaplı yonga levha veya mdf üzeri lake,
e. Vitrifiye ve armatürler; 1. sınıf, TSE ve/veya ISO belgeli (lavabo, klozet, küvet, duş teknesi, duş kabini, bataryalar v.b.).

8- Salon :
a. Zemin; laminant parke,
b. Duvarlar; alçı sıva üzeri su bazlı saten boya, duvar-tavan birleşimi kartonpiyer,
c. Tavan; alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya.

9- Odalar :
a. Zemin; laminant parke,
b. Duvarlar; alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya,
c. Tavan; alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya.

10- Genel :
a. Deprem sensörlü, kesme vanalı, doğalgazlı merkezi yerden ısıtma sistemi, elektronik pay ölçer,
b. Bütün kat hollerinde akülü acil aydınlatma sistemi,
c. Enerji tasarruflu, deprem sensörlü yolcu asansörü,
d. Görüntülü merkezi interkom sistemi, her daireye telefon, ADSL ve TV hattı,
e. Uzaktan kumandalı otomatik bariyerli site giriş ve otopark kontrol sistemi, kapalı otoparklarda akülü acil aydınlatma sistemi.

11- Şebeke elektriği kesildiğinde otomatik devreye girecek yeterli güçte jeneratör,

12- Yeterli hacimde su deposu ve hidrofor tesisatı,

13- Pencere doğramaları ve balkon kapıları; ısıcamlı PVC ve/veya alüminyum doğrama,

14- Her mahalde yeterince elektrik, TV ve telefon prizi,

15- İnşaat, betonarme karkas sisteminde, Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesine uygun ve birinci derece deprem bölgesi esas alınarak hesap edilecek ve uygulama projelerine uygun olarak yapılacaktır. Bina cepheleri mimari projede belirtilen malzeme ile kaplanacaktır.

16- Binaların ısı, ses ve nem yalıtımı en son malzeme ve teknikler kullanılarak yapılacak sistemler ile sağlanacaktır.

17- Mimari ve peyzaj projelerine uygun, yaklaşık 5.000 m2 yeşil alanda çevre düzenlemesi, site güvenlik duvarı ve çevre aydınlatması, görüntülü güvenlik sistemi,

18- Her daireye bir otopark,

19- Mal Sahibi, Müteahhit'in yükümlülüğünde olan malzeme seçiminde (mutfak, seramik, parke, renk, armatür v.b) Müteahhit tarafından belirlenen üç örnekten biri seçilecektir.

    
Kapalı Otopark  
Toplantı Salonu  
Kapalı Yüzme Havuzu      
Fitness Center  
Kapalı Çocuk Oyun Alanı  
Açık Çocuk Oyun Alanı   
Amerikan Bar     

Mimari Proje : K, G: Mimarlık  
Statik Proje : Sigma Mühendislik   
Mekanik Proje : Akım Mühendislik   
Elk. Projesi : Esan Mühendislik   
Kaba İnşaat Yüklenicisi : ASVEM Yapı İnşaat Ldt. Şti.   
Elektrik Yüklenicisi : Eltes Ltd. Şti.   
Yapı Denetim : Trakya Yapı Denetim

Sizin Yorumunuz Nedir?